Appartement à vendre - Anvers RBW62046

Maria-Theresialei 5 101 2018 Anvers

275 500 €

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RBW62046

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement à vendre à Anvers au cœur d’une localisation prisée, idéalement situé sur Maria-Theresialei 5, 101, dans la zone postale 2018. Ce bien immobilier se distingue par sa rénovation soignée, alliant modernité et confort, offrant une surface habitable de 70 m² où chaque espace a été pensé pour assurer une vie agréable. Proposé au prix de 281 000 €, ce logement non meublé bénéficie d’une disponibilité immédiate à l’acte. L’appartement se compose d’une chambre spacieuse dotée de placards intégrés ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne. La cuisine rénovée est fonctionnelle et contemporaine, parfaitement adaptée à la vie urbaine actuelle. Le séjour lumineux et accueillant complète harmonieusement ce cadre de vie. La propriété comprend également une cave privative ainsi qu’un local commun pour vélos, offrant des facilités appréciables en milieu citadin. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un bon confort thermique tandis que la présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès au premier étage. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation primaire de 199 kWh/m² par an, classée en label B, attestant d’une bonne efficacité énergétique. Cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique à Anvers, à proximité immédiate des célèbres Leien, Meir, Keyserlei, de la gare centrale et du parc urbain. L’environnement résidentiel et urbain offre un cadre de vie dynamique et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied. L’absence de préemption et la situation hors zone inondable sont des atouts supplémentaires pour ce bien. Idéal pour un acquéreur recherchant une habitation clé en main dans un secteur central et vivant, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché anversois. Nous vous invitons à prendre rapidement contact afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement raffiné.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20211119-0002495795-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW62046 Réf. vendeur: 26TK2326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 2

612 m 2' 4'' 771 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

312 m 1' 4'' 281 m 22'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

312 m 1' 4'' 281 m 22'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Panorama

312 m 1' 4'' 281 m 22'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera

72 m 51''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

167 m 2'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

167 m 2'

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

271 m 3'

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

271 m 3'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

647 m 2' 25'' 1,1 km 1' 32'' 641 m 8' 641 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 18' 5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Totalenergies Antwerpen-Zuid

91 m 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Maria Theresia

85 m 18'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Stadspark Noord Fietsenrek

104 m 1' 14''

Supermarchés

Carrefour Express Quellin

201 m 45'' 163 m 13'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Lidl Antwerpen

207 m 43'' 225 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr

408 m 1' 23'' 400 m 32'' 346 m 4' 346 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 8'

Magasins

Vivre près de Maria-Theresialei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Quellin" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Panorama" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Happy Kids 2", à 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Maria Theresia".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" est à moins de 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerp Stadspark Noord Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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