Appartement à vendre, Anvers RBW78839 Option

Amerikalei 84 6, 2018 Anvers

250 000 €

2 Chambre(s) 76 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement spacieux (76 m²) prêt à emménager, avec 2 chambres, dans un emplacement de choix à Anvers ! Situation : L'Amerikalei se trouve à la frontière entre le quartier animé du Sud et le quartier branché de Brederode. Vous y vivrez à deux pas de tous les lieux incontournables, tout en bénéficiant d'un accès direct vers et depuis la ville. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en termes d'accessibilité et de mobilité. Avec plusieurs lignes de tram et de bus à deux pas, vous rejoindrez en un clin d'œil le centre historique, la gare d'Anvers-Central ou l'Eilandje. Vous préférez enfourcher votre vélo ? Une station Velo se trouve à moins de cent mètres. En voiture également, vous rejoignez en moins d’une minute, via les Leien, le périphérique d’Anvers, l’A12 et l’E19 en direction de Bruxelles, Gand ou Breda. Agencement : Le hall d’entrée donne directement sur l’espace de vie ouvert. Vient ensuite la cuisine équipée. En passant par le couloir de nuit, qui comprend des toilettes séparées pour les invités, on accède à la partie nuit de la maison. Celle-ci comprend une spacieuse chambre parentale et une chambre d’amis/bureau. La salle de bains est équipée d’une douche/baignoire et d’un meuble-lavabo simple. Particularités : - Bonne desserte vers le centre-ville - Indice EPC : D 329 kWh/(m² an) - Installation électrique conforme à la norme AREI

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 250 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 76 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 324 kWh/m²/an

Référence PEB 3937884-RES-1

Date de validité PEB 24/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW78839 Réf. vendeur: 336851 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Speeltoren Crèches

145 m · 33'' 940 m · 1' 37'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen Écoles maternelles

171 m · 34'' 1,1 km · 1' 56'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen Écoles primaires

528 m · 1' 50'' 591 m · 1' 25'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Perspectief II Écoles secondaires

82 m · 26'' 73 m · 10'' 82 m · 59'' 82 m · 59''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,6 km · 2' 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km · 4'

13 - Polderstad - Opera Bus

116 m · 1' 23''

P5 - Van Eedenplein - Opera

116 m · 1' 23''

14 - Hemiksem - Opera

116 m · 1' 23''

1 - Zuid - P+R Luchtbal Trams

116 m · 1' 23''

4 - Hoboken - Berchem station

116 m · 1' 23''

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

1,3 km · 5' 1,7 km · 2' 40'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 16'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4,8 km · 18' 6,9 km · 8' 4,2 km · 39'

Stadsbestuur Antwerpen Bornes de recharge

1,1 km · 1' 49''

Cambio - Beeldhouwer Voitures en libre-service

141 m · 39'' 141 m · 1' 41'' 141 m · 1' 41''

Donkey - Antwerp Brederode Vélos en libre-service

89 m · 1' 4''

Magasins

Proxy Delhaize St-Laureis Supermarchés

390 m · 1' 26'' 1,3 km · 2' 32'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Carrefour Express Anselmostraat

556 m · 2' 3'' 1,4 km · 2' 19'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

450 m · 1' 35'' 1,5 km · 2' 48'' 450 m · 5' 450 m · 5'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

8,4 km · 10'

Villes proches

Termonde

35,5 km · 29' 33,8 km · 2º 36'

Turnhout

48,7 km · 33' 42,3 km · 2º 24'

Beveren

13,8 km · 15' 11,8 km · 44'

Bergen op Zoom

42 km · 33' 37,3 km · 2º 12'

Saint-Nicolas

23,2 km · 19' 20,8 km · 1º 15'

Malines

24,8 km · 19' 22,4 km · 1º 22'

Éducation

Vivre près d'Amerikalei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Perspectief II" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Speeltoren", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Brederode".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beeldhouwer".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 15 minutes en voiture. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 4 - Hoboken - Berchem station, 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec une station située à 1 minute à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 14 - Hemiksem - Opera, P5 - Van Eedenplein - Opera, 13 - Polderstad - Opera avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize St-Laureis" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Anselmostraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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