Appartement à vendre, Anvers RBW86136

Lange Kievitstraat 28 , 2018 Anvers

348 000 €

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Situé dans la paisible Lange Kievitstraat à Anvers, cet élégant appartement duplex de 90 m² vous offre un cadre de vie lumineux et confortable au cœur d’un quartier recherché. La disposition judicieuse de ses larges fenêtres orientées sud permet une belle luminosité naturelle tant à l’avant qu’à l’arrière du bien. Ce logement, construit en 2009, se distingue par ses finitions soignées telles que les accents chaleureux en bois et le sol en laminaat à chevrons, alliant style moderne et convivialité. L’appartement s’étend sur deux niveaux : au premier étage, une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte entièrement équipée donne accès à une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage supérieur, deux chambres spacieuses accompagnées d’une salle de bains contemporaine avec baignoire, douche à effet pluie et système d’hydromassage, complètent ce bien. L’ensemble est chauffé au gaz et bénéficie d’un double vitrage assurant un bon confort thermique. Enfin, une cave à vélos est également mise à disposition, tandis que la performance énergétique est attestée par un EPC favorable de 104 kWh/m²/an, classé B. Localisé à proximité immédiate du parc Stadspark, de la Gare Centrale d’Anvers ainsi que des axes commerçants tels que la Meir et la Keyserlei, ce duplex vous promet un accès aisé aux commodités urbaines. Proposé à la vente au prix de 348 000 €, il sera disponible à partir du 1er janvier 2027 et n’est actuellement pas loué. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception dans un environnement agréable et dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2009

Disponibilité du bien A partir du : 01/01/2027

Détails financiers

Prix 348 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 104 kWh/m²/an

Référence PEB 20201015-0002328186

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW86136 Réf. vendeur: 26TK2285 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kids-Dream Crèches

150 m · 30'' 275 m · 39'' 150 m · 1' 48'' 150 m · 1' 48''

Vrije Basisschool - Benoth Jerusalem Écoles maternelles

364 m · 1' 35'' 1,1 km · 1' 51'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Vrije Basisschool - Benoth Jerusalem Écoles primaires

364 m · 1' 35'' 1,1 km · 1' 51'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Vrije Israelitische School Voor Secundair Onderwijs Yavne Écoles secondaires

358 m · 1' 33'' 1,1 km · 1' 53'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,2 km · 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km · 3'

De Lijn - 20b - Antwerpen - Berchem - Wommelgem Bus

197 m · 2' 22''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

197 m · 2' 22''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

197 m · 2' 22''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal Trams

343 m · 4'

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

343 m · 4'

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central Gares

708 m · 2' 41'' 1,3 km · 1' 59'' 496 m · 3' 696 m · 8'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

3,7 km · 14' 4,8 km · 6' 0 m · 0''

Adgar Plantin Bornes de recharge

668 m · 1' 11''

Cambio - Zone Diamantkwartier Voitures en libre-service

33 m · 6'' 33 m · 24'' 33 m · 24''

Donkey - Antwerp Mediaplein Dropzone Onder Het Spoor Vélos en libre-service

180 m · 2' 10''

Magasins

Carrefour Express Quellin Supermarchés

363 m · 1' 13'' 379 m · 39'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Lidl Antwerpen

396 m · 1' 28'' 1,3 km · 2' 19'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Louis Delhaize Antwerpen Station

604 m · 7' 1 km · 1' 54'' 604 m · 7' 604 m · 7'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

7,6 km · 8'

Villes proches

Termonde

37,6 km · 31' 35,4 km · 2º 42'

Turnhout

44,6 km · 30' 40,5 km · 2º 16'

Beveren

15,8 km · 18' 12,3 km · 49'

Bergen op Zoom

39,8 km · 30' 36,1 km · 2º 10'

Saint-Nicolas

25,3 km · 21' 22,3 km · 1º 22'

Malines

24,5 km · 19' 22,4 km · 1º 21'

Transports

Vivre près de Lange Kievitstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Mediaplein Dropzone Onder Het Spoor" à seulement 2 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Zone Diamantkwartier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 2 minutes en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Quellin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen Station" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kids-Dream" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Israelitische School Voor Secundair Onderwijs Yavne", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 20b - Antwerpen - Berchem - Wommelgem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Transports

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