Appartement à vendre, Anvers RBW87658

Schulstraat 17 101 , 2018 Anvers

345 000 €

2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situation : Cet appartement récent datant de 2014, situé dans la Schulstraat à 2018 Anvers, se trouve dans le quartier populaire et très prisé de Markgrave-Harmonie. Vous y vivrez à quelques pas du Harmoniepark, du Hof van Leysen et d’un large choix de cafés conviviaux, d’établissements branchés et de restaurants, avec un bon accès aux principales voies d’accès et aux transports en commun. Description : Découvrez cet appartement rénové situé au premier étage d’un petit immeuble de 4 logements. On y accède par un escalier qui mène au hall d’entrée central. À l'avant se trouve la chambre principale, dotée de grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Elle est suivie d'une salle de bains élégante, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un lavabo et d'un raccordement pour une machine à laver. Plus loin dans le hall central, on trouve des toilettes séparées. Au cœur de l’appartement se trouve le coin salon convivial, subtilement séparé du coin repas, auquel se raccorde la cuisine entièrement équipée. L’ensemble de l’appartement est agrémenté d’un beau parquet clair qui dégage chaleur et convivialité. À l'arrière, on trouve la deuxième chambre, dotée de placards encastrés et d'une douche supplémentaire pour plus de confort. Cette pièce peut servir de bureau, de salle de loisirs, de dressing ou de chambre d'enfant. Enfin, l'appartement dispose d'un espace de rangement supplémentaire dans la cave commune. Particularités : - Emplacement calme dans un quartier prisé - Charges fixes faibles : 10 EUR - Surface habitable de 87 m² selon le PEP - Rénovation de qualité réalisée en 2014 - Note P & G : B

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1899

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 345 000 €

Revenu cadastral 626 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 87 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 108 m²

Profondeur du terrain 22 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an

Référence PEB Certificaat-20260907-0003949135-GD-1

Date de validité PEB 07/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87658 Réf. vendeur: 340823 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Lozana'Tje Crèches

410 m · 1' 22'' 987 m · 2' 22'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen Écoles maternelles

337 m · 1' 7'' 914 m · 2' 11'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Stedelijke Basisschool - De Sterrenkijker Écoles primaires

373 m · 1' 14'' 951 m · 2' 16'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Explora Écoles secondaires

427 m · 1' 25'' 1 km · 2' 24'' 678 m · 8' 678 m · 8'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,9 km · 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km · 4'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats Bus

213 m · 2' 33''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

245 m · 2' 56''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

421 m · 5'

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem Trams

413 m · 5'

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

413 m · 5'

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

1,7 km · 7' 3,5 km · 5' 1,3 km · 17' 1,7 km · 21'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4,1 km · 17' 5,8 km · 8' 3,3 km · 23'

Ecomobiel Bornes de recharge

939 m · 2' 15''

Cambio - Langelozana Voitures en libre-service

358 m · 1' 11'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Donkey - Antwerp Lange Lozana Vélos en libre-service

143 m · 1' 43''

Magasins

Carrefour Market Antwerpen Lozana Supermarchés

217 m · 43'' 794 m · 1' 54'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Aldi Antwerpen

221 m · 44'' 798 m · 1' 55'' 221 m · 2' 39'' 221 m · 2' 39''

Lidl Antwerpen

701 m · 3' 1,6 km · 2' 38'' 641 m · 8' 641 m · 8'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

8,3 km · 10'

Villes proches

Termonde

37,7 km · 31' 34,1 km · 2º 36'

Turnhout

45,5 km · 32' 41,9 km · 2º 22'

Beveren

16 km · 18' 12,7 km · 48'

Bergen op Zoom

41,4 km · 32' 37,7 km · 2º 13'

Saint-Nicolas

25,4 km · 21' 21,7 km · 1º 28'

Malines

23,7 km · 19' 21,3 km · 1º 17'

Éducation

Vivre près de Schulstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen", à seulement 4 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Explora" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Stedelijke Basisschool - De Sterrenkijker" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Lozana'Tje", à 5 minutes.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Langelozana".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.

La station "Donkey - Antwerp Lange Lozana" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Antwerpen Lozana" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 5 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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