Situé au cœur d’Anvers, cet appartement duplex spacieux et charmant à vendre offre une surface habitable de 125 m² dans un immeuble intimiste comprenant seulement trois unités résidentielles. Implanté au 2e étage d’une construction de quatre niveaux, ce bien immobilier bénéficie d’un agencement optimal avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger distincte ainsi qu’un salon accueillant. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un agréable terrasse de 6 m² qui invite à la détente en plein air. L’ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage garantissant une bonne isolation. L’appartement se distingue par un faible indice énergétique avec un EPC de 244 kWh/m²/an, conforme aux normes en vigueur, ainsi qu’une installation électrique certifiée sans présence d’amiante. Ce bien ne dispose pas d’ascenseur ni d’équipement d’alarme ou d’air conditionné, et n’est pas adapté pour l’accès aux personnes à mobilité réduite. Il est libre à l’occupation immédiate et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption ni de contraintes liées à la zone inondable. Idéalement localisé dans la Provinciestraat 87 à Anvers, ce duplex profite d’une situation centrale et dynamique. À proximité immédiate, les résidents peuvent facilement rejoindre des sites phares tels que le Zoo d’Anvers, la station centrale Antwerpen-Centraal, la célèbre avenue commerçante Meir, la place Rooseveltplaats ainsi que le vaste parc urbain Stadspark. Ce quartier résidentiel en pleine évolution conjugue l’attrait de la ville et la convivialité d’un environnement calme et sécurisé. Proposé au prix de 399 000 €, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché anversois. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement d’exception.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.