Appartement à vendre, Anvers RBX23383

Arendstraat 16 001, 2018 Anvers

290 000 €

1 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Ce charmant appartement au rez-de-chaussée est situé dans la rue Arendstraat à 2018 Anvers, dans le quartier recherché de Zurenborg. L'emplacement est extrêmement central, avec de nombreux magasins, des restaurants agréables et le Dageraadplaats à distance de marche. En outre, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité grâce aux transports publics à proximité, aux stations de vélo et aux connexions faciles avec les principales voies d'accès. Découvrez cet appartement de caractère au rez-de-chaussée dans un emplacement de choix. Dès l'entrée, vous pénétrez dans l'espace de vie lumineux, où la cuisine est subtilement séparée mais reliée au salon par un mur apparent. À l'avant de l'appartement se trouve le coin salon avec de grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle. Les moulures authentiques et les hauts plafonds créent un espace agréable, ouvert et atmosphérique. De plus, vous trouverez la cuisine entièrement installée, équipée d'une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, d'un lave-vaisselle et d'un four. Au fond de l'appartement se trouve la chambre à coucher avec un dressing pratique offrant un grand espace de rangement. À côté, vous trouverez la salle de bains, équipée d'une combinaison douche-baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un branchement pour un lave-linge. Enfin, l'appartement dispose d'une cour agréable d'environ 8 m² où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1899

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 290 000 €

Revenu cadastral 508 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 65 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Profondeur du terrain 18 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 334 kWh/m²/an

Référence PEB 20260327-0003829323-RES-1

Date de validité PEB 27/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23383 Réf. vendeur: 350708 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Vriendjes Antwerpen Crèches

216 m · 43'' 703 m · 1' 41'' 216 m · 2' 35'' 216 m · 2' 35''

Vrije Basisschool De Brug Écoles maternelles

86 m · 17'' 396 m · 57'' 86 m · 1' 1'' 86 m · 1' 1''

Vrije Basisschool De Brug Écoles primaires

86 m · 17'' 396 m · 57'' 86 m · 1' 1'' 86 m · 1' 1''

Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob Écoles secondaires

202 m · 45'' 202 m · 29'' 202 m · 2' 25'' 202 m · 2' 25''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,5 km · 2' 36''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km · 2' 36''

30 - Stuivenberg - Station Zuid Bus

164 m · 2' 2''

P5 - Opera - Van Eedenplein

164 m · 2' 2''

21 - Rooseveltplaats - Neerland

164 m · 2' 2''

A9 - Wijnegem - Berchem Station Trams

164 m · 2' 2''

A9 - Berchem Station - Wijnegem

173 m · 2' 8''

Antwerpen-Oost / Anvers-Est Gares

906 m · 3' 1,2 km · 2' 52'' 650 m · 10' 874 m · 10'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

2,8 km · 11' 3,3 km · 6' 2,5 km · 28'

Transvaalstraat 75 Berchem Bornes de recharge

761 m · 1' 49''

Cambio - Dageraadplaats Voitures en libre-service

213 m · 48'' 213 m · 2' 34'' 213 m · 2' 34''

Velo Antwerpen - Dageraadplaats Vélos en libre-service

203 m · 2' 26''

Magasins

Delhaize Plantin Supermarchés

566 m · 2' 58'' 610 m · 1' 24'' 566 m · 7' 566 m · 7'

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

653 m · 2' 36'' 966 m · 1' 56'' 558 m · 8' 645 m · 8'

Aldi Antwerpen

782 m · 3' 1,1 km · 2' 25'' 689 m · 9' 782 m · 9'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

6,9 km · 7'

Villes proches

Termonde

38,2 km · 33' 35,5 km · 2º 45'

Turnhout

43,9 km · 30' 40,1 km · 2º 16'

Beveren

16,5 km · 19' 13,3 km · 54'

Bergen op Zoom

44,7 km · 31' 37,1 km · 2º 14'

Saint-Nicolas

25,9 km · 22' 23,2 km · 1º 28'

Malines

24,6 km · 20' 21,7 km · 1º 18'

Éducation

Vivre près d'Arendstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Vriendjes Antwerpen", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob", à seulement 2 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Brug" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : P5 - Opera - Van Eedenplein, 21 - Rooseveltplaats - Neerland, 30 - Stuivenberg - Station Zuid avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes A9 - Wijnegem - Berchem Station, A9 - Berchem Station - Wijnegem avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Plantin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Dageraadplaats" à seulement 2 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Dageraadplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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