Appartement à vendre - Anvers RBV48197

Jan Van Rijswijcklaan 304 2020 Anvers

373 842 €

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RBV48197
  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé au cœur d'Anvers, une ville vibrante et dynamique. Ce bien immobilier, d'une surface habitable de 88 m², offre un espace de vie moderne et confortable, parfaitement adapté à une vie urbaine active. Situé au septième étage d’un immeuble comptant sept niveaux, cet appartement bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation ouest, qui permet de profiter pleinement du soleil l’après-midi et en soirée. Il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour un usage professionnel ou de loisirs, ainsi qu’une salle de bains équipée pour répondre aux besoins quotidiens. L’extérieur constitue également un atout majeur de cette propriété. La terrasse de 13 m² orientée à l’ouest est parfaite pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des amis dans un cadre agréable. En complément, une charmante jardin privé offre un espace supplémentaire pour la détente ou la convivialité en extérieur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, ce qui est particulièrement appréciable dans la vie quotidienne. La proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs assure une excellente connectivité avec le centre-ville d’Anvers, les quartiers culturels, ainsi que les espaces verts environnants tels que le parc Nachtegalen et le centre culturel De Singel. La situation géographique privilégiée permet de conjuguer vie urbaine animée avec des moments de tranquillité dans un environnement verdoyant. Ce bien est proposé au prix de 373 842 €, charges comprises, avec la TVA applicable. La résidence dispose également de commodités modernes telles qu’un système d’ascenseur et une isolation adaptée. Que vous soyez acheteur pour vivre ou pour investir dans un secteur en plein essor, cette opportunité combine confort, localisation stratégique et potentiel de valorisation. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir ce superbe appartement à Anvers et faire le premier pas vers votre nouvelle étape résidentielle ou patrimoniale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 373 842 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48197 Réf. vendeur: 4106405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

622 m 2' 35'' 1,1 km 1' 44'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Tandem

272 m 1' 21'' 274 m 21'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Lagere School De Tandem

121 m 36'' 124 m 9'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Merit

154 m 1' 2'' 864 m 1' 22'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 2''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

198 m 2' 22''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

198 m 2' 22''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

198 m 2' 22''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

97 m 1' 9''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

97 m 1' 9''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,6 km 7' 1,6 km 1' 43'' 1,4 km 7' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 29' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,3 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Olympiade

259 m 1' 10'' 259 m 3' 259 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone

175 m 2' 6''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

259 m 1' 22'' 960 m 1' 30'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Carrefour Express Berkenlaan

443 m 2' 53'' 1,2 km 1' 52'' 387 m 5' 387 m 5'

Delhaize Wilrijk

1,1 km 4' 1,8 km 2' 41'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,9 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de Jan Van Rijswijcklaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Olympiade".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone" à seulement 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Antwerpen" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berkenlaan" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool - De Tandem", à 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stedelijke Lagere School De Tandem" (école primaire) se trouve à 1 minute à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Merit" est à 1 minute à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvang Ukkiepukkie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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