Tourisme
Ce bien, situé près de Jan Van Rijswijcklaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Anvers RBW82742
Jan Van Rijswijcklaan 280 101
, 2020 Anvers
325 000 €
2 Chambre(s)
120 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Situation : Cet appartement spacieux bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la prestigieuse Jan van Rijswijcklaan à Anvers. Grâce à la proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, vous profitez ici d'une excellente accessibilité. Le centre-ville et le périphérique d'Anvers sont tous deux facilement accessibles. Dans les environs immédiats, vous trouverez également un large choix de commerces, d'écoles, de parcs et d'installations sportives. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au cœur de la ville. Description : Découvrez ce spacieux appartement de 2 chambres d’environ 120 m², situé dans un quartier central et très prisé d’Anvers en 2020. On entre dans l’appartement par le hall d’entrée central, qui dispose de toilettes séparées et donne accès aux différentes pièces. À l’avant se trouve le salon lumineux, où de grandes baies vitrées dotées de vitrage HR+ laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Vient ensuite la première chambre, qui dispose d’un placard encastré très pratique. Plus loin dans l’appartement, on trouve la cuisine, équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four et d’un évier. La salle de bains rénovée dispose d’une baignoire-douche et d’un lavabo simple. Il y a également un débarras pratique avec des équipements de lessive. Depuis ce débarras, vous avez un accès direct à l’agréable terrasse, située à l’arrière de l’appartement. La chambre principale se trouve également à l’arrière et offre ainsi le calme et l’intimité nécessaires. Enfin, l'appartement dispose d'un débarras privatif en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Les vélos peuvent être entreposés en toute sécurité dans le local à vélos commun. Particularités : - Emplacement central et facilement accessible - Surface habitable de 120 m² selon le certificat de performance énergétique (CPE) - Cave privative - Note P&G : A
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
325 000 €
Revenu cadastral
1 208 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
171 m²
Profondeur du terrain
32 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
144 kWh/m²/an
Référence PEB
20260903-0003947041-RES-1
Date de validité PEB
03/09/2036
Emission de CO2
144
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderopvang Ukkiepukkie
Crèches
Stedelijke Kleuterschool - De Tandem
Écoles maternelles
Stedelijke Lagere School De Tandem
Écoles primaires
Perspectief II
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats
Bus
De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen
De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats
De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Trams
De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel
Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Park & Ride Olympiade
Bornes de recharge
Cambio - Olympiade
Voitures en libre-service
Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Antwerpen
Supermarchés
Carrefour Express Berkenlaan
Delhaize Wilrijk
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 2 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Stedelijke Lagere School De Tandem" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderopvang Ukkiepukkie" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool - De Tandem" est à 4 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Perspectief II", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berkenlaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes).
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone" à 3 minutes à pied.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Olympiade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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