Appartement à vendre, Anvers RBW92979

Kruishofstraat 146 204 , 2020 Anvers

229 000 €

3 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au deuxième étage d’un immeuble de 1965 à Anvers, ce spacieux appartement de 90 m² offre un cadre de vie moderne et confortable grâce à une rénovation complète. Composé de trois chambres à coucher, d’un séjour lumineux ainsi que d’une cuisine équipée moderne, ce bien se distingue également par une salle de bain avec douche fonctionnelle. L’appartement bénéficie d’un grand avantage avec son vaste terrasse, le plus grand de l’ensemble du bâtiment, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien immobilier est pourvu d’un ascenseur facilitant l’accès, et inclut une cave privée pour un espace de rangement supplémentaire. La conformité des installations électriques est attestée, garantissant la sécurité et la tranquillité d’esprit. Le certificat de performance énergétique affiche un indice de 194 kWh/m²/an, ce qui reflète une consommation maîtrisée. Sa situation à deux façades apporte une belle luminosité naturelle. Une place de parking est aussi disponible à l’achat séparément pour 18 000 €, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Implanté dans un quartier résidentiel d’Anvers, ce logement bénéficie d’une accessibilité optimale, avec les transports en commun au pied de l’immeuble et la proximité de la liaison autoroutière A12. Offert au prix de 229 000 €, ce bien séduira les acquéreurs en quête d’un appartement clé en main alliant confort, espace extérieur et situation pratique en ville. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1965

Détails financiers

Prix 229 000 €

Revenu cadastral 749 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Surface constructible 90 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an

Référence PEB 20250417-0003580309-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92979 Réf. vendeur: 4447950 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Elandje Crèches

279 m · 1' 15'' 105 m · 15'' 187 m · 2' 14'' 187 m · 2' 14''

Vrije Basisschool Pius X Écoles maternelles

1,2 km · 5' 1,7 km · 2' 28'' 715 m · 9' 715 m · 9'

Vrije Basisschool Pius X Écoles primaires

1,2 km · 5' 1,7 km · 2' 28'' 715 m · 9' 715 m · 9'

Merit Écoles secondaires

579 m · 3' 537 m · 52'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,1 km · 1' 31''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km · 3'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet Bus

147 m · 1' 46''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

81 m · 58''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

291 m · 3'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade Trams

109 m · 1' 18''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

109 m · 1' 18''

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid Gares

2,1 km · 9' 2 km · 2' 31'' 1,8 km · 13' 2,1 km · 25'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,3 km · 27' 6,4 km · 8' 0 m · 0''

Park & Ride Olympiade Bornes de recharge

1 km · 2' 1''

Cambio - Olympiade Voitures en libre-service

796 m · 5' 529 m · 8' 745 m · 9'

Velo Antwerpen - Corbusier Vélos en libre-service

202 m · 2' 26''

Magasins

Carrefour Express Berkenlaan Supermarchés

393 m · 1' 31'' 231 m · 27'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Aldi Antwerpen

523 m · 2' 54'' 633 m · 59'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Delhaize Wilrijk

848 m · 5' 1,5 km · 2' 11'' 756 m · 10' 848 m · 10'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

4,3 km · 7'

Villes proches

Termonde

36,4 km · 30' 31,5 km · 2º 27'

Turnhout

47,6 km · 33' 44,3 km · 2º 33'

Beveren

14,7 km · 16' 12,7 km · 59'

Bergen op Zoom

47,8 km · 33' 40,5 km · 2º 24'

Saint-Nicolas

24,1 km · 19' 19,9 km · 1º 22'

Malines

21,6 km · 18' 20,2 km · 1º 13'

Magasins

Vivre près de Kruishofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Berkenlaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Corbusier" à seulement 2 minutes à pied.

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Olympiade".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "'T Elandje", une crèche joignable en 2 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Pius X" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Merit" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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