Appartement à vendre - Anvers RWC43110

Kruishofstraat 142 2020 Anvers

229 000 €

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RWC43110

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement spacieux de 95 m² situé au 142 de la Kruishofstraat à Anvers est proposé à la vente au prix de 229 000 €. Édifié en 1970, ce bien immobilier se distingue par une organisation fonctionnelle et un état d’entretien soigné. Dès l’entrée, une large hall d’accueil sécurisée avec porte blindée offre des rangements intégrés, pratiques pour y déposer manteaux, chaussures et accessoires. La pièce de vie lumineuse donne sur un charmant panorama, propice à profiter des premières lueurs du jour en toute sérénité. La cuisine indépendante entièrement équipée comprend un réfrigérateur avec congélateur, une cuisinière avec four et un lave-vaisselle. De plus, elle ouvre sur une petite terrasse privée de 2 m², idéale pour un moment de détente accompagné d’un café ou d’un verre. L’appartement comprend deux chambres dont l’une est actuellement aménagée en dressing/bureau, mais peut facilement retrouver sa fonction initiale. La salle de bains est fonctionnelle tandis qu’un sanitaire séparé est accessible depuis le hall. Une pièce buanderie permet d’accueillir lave-linge et sèche-linge. Le bien bénéficie également de quatre caves incluses dans le prix, offrant un espace de stockage appréciable. Un emplacement de parking intérieur sécurisé numéro 2 est rattaché au logement, avec la possibilité d’acquérir une seconde place dans l’immeuble pour 15 000 €. Le bâtiment est bien entretenu, avec des installations conformes telles que le toit et l’ascenseur. L’équipement technique est complet : chauffage au gaz, double vitrage, interphone et portes sécurisées. Le certificat PEB classe ce bien en catégorie B avec une consommation énergétique de 181 kWh/m²/an, et l’installation électrique est certifiée conforme. L’emplacement de ce bien au sein de la commune d’Anvers vous permet de profiter d’un cadre résidentiel agréable à proximité immédiate du parc Den Brandt et du parc Middelheim. Ce secteur bénéficie de bonnes connexions grâce aux nombreux arrêts de bus et tram à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les axes routiers principaux. Sans être actuellement loué, cet appartement conviendra aussi bien à un investisseur cherchant un rendement assuré qu’à un particulier souhaitant s’installer dans un environnement convivial et pratique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement le vendeur par mail à l’adresse Contact . Ce bien offre une opportunité rare sur le marché anversois à un tarif attractif de 229 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 855 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Non

Compteur de gaz individuel

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Elandje

605 m 3' 224 m 32'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

1,1 km 5' 1,6 km 2' 11'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Lagere School De Tandem

592 m 3' 493 m 40'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Merit

531 m 2' 35'' 418 m 34'' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

941 m 1' 14''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

142 m 1' 42''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

142 m 1' 42''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

142 m 1' 42''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

153 m 1' 50''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

172 m 2' 4''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,1 km 10' 1,9 km 2' 14'' 1,6 km 13' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 28' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

898 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Olympiade

730 m 4' 554 m 7' 554 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Corbusier

187 m 2' 14''

Supermarchés

Carrefour Express Berkenlaan

234 m 1' 31'' 112 m 10'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Aldi Antwerpen

521 m 2' 28'' 515 m 42'' 300 m 4' 300 m 4'

Delhaize Wilrijk

1,2 km 7' 1,4 km 1' 54'' 892 m 12' 1 km 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 7'

Transports en commun

Vivre près de Kruishofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec une station située à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Olympiade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Corbusier".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Elandje" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Pius X", à seulement 6 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Merit" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Stedelijke Lagere School De Tandem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Berkenlaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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