Appartement à vendre, Anvers RBX03095

KEMPENSTRAAT 90 90 14.08 , 2030 Anvers

365 000 €

1 Chambre(s) 56 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement de luxe avec 1 chambre et une grande terrasse, dans un cadre unique à Cadix (Eilandje) Situation : Situé au bord du Kempischdok, avec vue sur le port de plaisance, vous vivrez ici dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers. À quelques pas, vous profiterez de l'ambiance unique du Kempischdok, avec le MAS, des lieux branchés et des restaurants gastronomiques haut de gamme littéralement au coin de la rue. De plus, cet emplacement allie une accessibilité aisée (périphérique et transports en commun) à la proximité des quais de l’Escaut et du Park Spoor Noord, pour vous offrir tout le détente dont vous avez besoin. Description : Dès que vous entrez, vous remarquez immédiatement la finition haut de gamme ! Les grandes baies vitrées et les hauts plafonds laissent entrer une lumière infinie dans l’espace de vie spacieux et ouvert, tandis que l’agencement bien pensé et les matériaux de qualité créent une ambiance chaleureuse et exclusive. Vous trouverez ensuite la terrasse confortable, d’où vous pourrez profiter en toute intimité de cette vue unique sur Anvers. La cuisine moderne, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, est idéale pour des dîners conviviaux. En passant par le hall, on accède à la partie nuit de la demeure. La spacieuse chambre parentale offre une oasis de calme. C’est le luxe, l’espace et le design à l’état pur, avec tous les atouts de la ville à portée de main. Particularités : Bon CPE Conforme à la norme EK Surface au sol (CPE)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2021

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 365 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 56 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 14

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 23

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03095 Réf. vendeur: 346328 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Madeliefje Crèches

423 m · 1' 43'' 1,5 km · 2' 35'' 423 m · 5' 423 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje Écoles maternelles

413 m · 2' 3'' 1,3 km · 2' 35'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje Écoles primaires

413 m · 2' 3'' 1,3 km · 2' 35'' 413 m · 5' 413 m · 5'

De Stemstroom Écoles secondaires

438 m · 5' 2,2 km · 4' 438 m · 5' 438 m · 5'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2 km · 2' 47''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km · 2' 47''

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 Bus

126 m · 1' 31''

De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet

126 m · 1' 31''

De Lijn - X71 - Snelbus Antwerpen - Stabroek - Putte

126 m · 1' 31''

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal Trams

126 m · 1' 31''

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

126 m · 1' 31''

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam Gares

907 m · 4' 1,5 km · 2' 45'' 673 m · 10' 816 m · 10'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,9 km · 22' 7,9 km · 9' 5,3 km · 39'

Holiday Inn Express Antwerp Bornes de recharge

1,7 km · 2' 42''

Cambio - Cadix Voitures en libre-service

605 m · 6' 605 m · 7' 605 m · 7'

Velo Antwerpen - Zna Cadix Vélos en libre-service

63 m · 45''

Magasins

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk Supermarchés

473 m · 2' 24'' 1,7 km · 3' 473 m · 6' 473 m · 6'

Delhaize Cadix

687 m · 3' 1,9 km · 3' 510 m · 8' 687 m · 8'

Aldi Antwerpen

814 m · 4' 2,4 km · 4' 618 m · 9' 814 m · 10'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

8,5 km · 8'

Villes proches

Termonde

39,1 km · 35' 37,1 km · 2º 17'

Turnhout

45,5 km · 31' 40,6 km · 2º 17'

Beveren

14,7 km · 19' 12,9 km · 53'

Bergen op Zoom

37,3 km · 27' 33,9 km · 2º

Saint-Nicolas

26,8 km · 25' 22,9 km · 1º 27'

Malines

30,1 km · 23' 24,5 km · 1º 28'

Transports

Ce bien, situé près d'Asiadok-Oostkaai;Kempenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Cadix", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

La station "Velo Antwerpen - Zna Cadix" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Cadix" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "'t Madeliefje", une crèche joignable en 5 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Stemstroom", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12, De Lijn - X71 - Snelbus Antwerpen - Stabroek - Putte, De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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