Appartement à vendre, Anvers RBX38894

KEMPENSTRAAT 90 90 14.08, 2030 Anvers

349 000 €

1 Chambre(s) 56 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement de luxe avec 1 chambre et une grande terrasse, dans un cadre unique à Cadix (Eilandje) Situation : Situé au bord du Kempischdok, avec vue sur le port de plaisance, vous vivrez ici dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers. À quelques pas, vous profiterez de l'ambiance unique du Kempischdok, avec le MAS, des lieux branchés et des restaurants gastronomiques haut de gamme littéralement au coin de la rue. De plus, cet emplacement allie une accessibilité aisée (périphérique et transports en commun) à la proximité des quais de l’Escaut et du Park Spoor Noord, pour vous offrir tout le détente dont vous avez besoin. Description : Dès que vous entrez, vous remarquez immédiatement la finition haut de gamme ! Les grandes baies vitrées et les hauts plafonds laissent entrer une lumière infinie dans l’espace de vie spacieux et ouvert, tandis que l’agencement bien pensé et les matériaux de qualité créent une ambiance chaleureuse et exclusive. Vous trouverez ensuite la terrasse confortable, d’où vous pourrez profiter en toute intimité de cette vue unique sur Anvers. La cuisine moderne, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, est idéale pour des dîners conviviaux. En passant par le hall, on accède à la partie nuit de la demeure. La spacieuse chambre parentale offre une oasis de calme. C’est le luxe, l’espace et le design à l’état pur, avec tous les atouts de la ville à portée de main. Particularités : Bon CPE Conforme à la norme EK Surface au sol (CPE)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2021

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 56 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 14

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 23

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38894 Réf. vendeur: 355381 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

't Madeliefje Crèches

423 m · 1' 43'' 1,5 km · 2' 35'' 423 m · 5' 423 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje Écoles maternelles

413 m · 2' 3'' 1,3 km · 2' 35'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje Écoles primaires

413 m · 2' 3'' 1,3 km · 2' 35'' 413 m · 5' 413 m · 5'

De Stemstroom Écoles secondaires

438 m · 5' 2,2 km · 4' 438 m · 5' 438 m · 5'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2 km · 2' 47''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km · 2' 47''

X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 Bus

150 m · 1' 48''

60 - Antwerpen - Brecht

150 m · 1' 48''

72 - Antwerpen - Putte

150 m · 1' 48''

1 - Zuid - P+R Luchtbal Trams

150 m · 1' 48''

A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

150 m · 1' 48''

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam Gares

907 m · 4' 1,5 km · 2' 45'' 673 m · 10' 816 m · 10'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,9 km · 22' 7,9 km · 9' 5,3 km · 39'

Holiday Inn Express Antwerp Bornes de recharge

1,7 km · 2' 42''

Cambio - Cadix Voitures en libre-service

605 m · 6' 605 m · 7' 605 m · 7'

Velo Antwerpen - Zna Cadix Vélos en libre-service

63 m · 45''

Magasins

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk Supermarchés

473 m · 2' 24'' 1,7 km · 3' 473 m · 6' 473 m · 6'

Delhaize Cadix

687 m · 3' 1,9 km · 3' 510 m · 8' 687 m · 8'

Aldi Antwerpen

814 m · 4' 2,4 km · 4' 618 m · 9' 814 m · 10'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

8,5 km · 8'

Villes proches

Termonde

39,1 km · 35' 37,1 km · 2º 17'

Turnhout

45,5 km · 31' 40,6 km · 2º 17'

Beveren

14,7 km · 19' 12,9 km · 53'

Bergen op Zoom

37,3 km · 27' 33,9 km · 2º

Saint-Nicolas

26,8 km · 25' 22,9 km · 1º 27'

Malines

30,1 km · 23' 24,5 km · 1º 28'

Éducation

Vivre près d'Asiadok-Oostkaai;Kempenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "De Stemstroom", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "'t Madeliefje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 60 - Antwerpen - Brecht, X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12, 72 - Antwerpen - Putte avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 1 - Zuid - P+R Luchtbal, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cadix".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Zna Cadix" à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Cadix" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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