Appartement à vendre - Anvers RBT44560

Aalscholverlaan 50 2050 Anvers

725 000 €

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RBT44560
  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement moderne et spacieux est situé au deuxième étage de la résidence 'Lagoo', dans le quartier neuf 'Regatta' à Anvers. Il se trouve dans un cadre résidentiel calme, entouré de verdure avec un parc adjacent, une aire de jeux, et une vue imprenable sur le lac de voile 'Galgenweel' ainsi que le parc environnant. La localisation bénéficie également d’un accès pratique aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux principales voies d’accès. L’appartement, construit en 2021, offre une surface habitable de 140 m². Il comprend trois chambres (de 15 m², 11 m² et 10 m²), dont une avec salle de bain attenante équipée d’un bain, d’un double lavabo et de toilettes. La seconde salle de bain est dotée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. La pièce principale, une vaste pièce à vivre de 51 m², bénéficie d’une luminosité généreuse grâce à ses grandes fenêtres du sol au plafond, et donne accès à un grand terrasse de 29 m² avec vue sur le lac. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes, notamment un réfrigérateur, un congélateur, une hotte, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four à chaleur tournante et un double évier. Une buanderie attenante facilite la gestion du linge. Ce bien dispose également de deux places de parking intérieures, ainsi que d’un espace de stockage en sous-sol. L’installation inclut une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, garantissant une excellente efficacité énergétique. Le logement ne possède pas d’air conditionné ni d’alarme, mais il bénéficie d’un label énergétique élevé (E-peil = 26, EPC = 35 kWh/m²), soulignant ses faibles coûts énergétiques. La résidence ne comporte pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui convient à un profil recherchant un environnement résidentiel paisible et moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

26

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT44560 Réf. vendeur: 25TK93 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,7 km 9' 2 km 3' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

946 m 5' 1,5 km 2' 34'' 779 m 11' 946 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

946 m 5' 1,5 km 2' 34'' 779 m 11' 946 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,4 km 6' 1,7 km 2' 42'' 847 m 11' 1,1 km 14'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,6 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

589 m 7'

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

589 m 7'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

589 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

485 m 6'

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

485 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

4,2 km 22' 5,5 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 36' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Regatta

421 m 2' 421 m 5' 421 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Linkeroever Spinnaker

383 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

722 m 3' 653 m 1' 34'' 722 m 9' 722 m 9'

Aldi Antwerpen

659 m 2' 48'' 590 m 1' 25'' 659 m 8' 659 m 8'

Colruyt Linkeroever

730 m 3' 834 m 1' 47'' 553 m 9' 730 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

10,8 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Linkeroever, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O., De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.La station "Donkey - Linkeroever Spinnaker" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Regatta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Klimoever" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Strandloper", à 20 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Annacollege -Middenschool", une école secondaire joignable en 14 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 12 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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