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Appartement à vendre, Anvers RBT44560

Aalscholverlaan 50 , 2050 Anvers

725 000 €

Walls Vastgoedmakelaars Linkeroever

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3 Chambre(s) 140 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 29 m² Terrasse

Description

Cet appartement moderne et spacieux est situé au deuxième étage de la résidence 'Lagoo', dans le quartier neuf 'Regatta' à Anvers. Il se trouve dans un cadre résidentiel calme, entouré de verdure avec un parc adjacent, une aire de jeux, et une vue imprenable sur le lac de voile 'Galgenweel' ainsi que le parc environnant. La localisation bénéficie également d’un accès pratique aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux principales voies d’accès. L’appartement, construit en 2021, offre une surface habitable de 140 m². Il comprend trois chambres (de 15 m², 11 m² et 10 m²), dont une avec salle de bain attenante équipée d’un bain, d’un double lavabo et de toilettes. La seconde salle de bain est dotée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. La pièce principale, une vaste pièce à vivre de 51 m², bénéficie d’une luminosité généreuse grâce à ses grandes fenêtres du sol au plafond, et donne accès à un grand terrasse de 29 m² avec vue sur le lac. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes, notamment un réfrigérateur, un congélateur, une hotte, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four à chaleur tournante et un double évier. Une buanderie attenante facilite la gestion du linge. Ce bien dispose également de deux places de parking intérieures, ainsi que d’un espace de stockage en sous-sol. L’installation inclut une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, garantissant une excellente efficacité énergétique. Le logement ne possède pas d’air conditionné ni d’alarme, mais il bénéficie d’un label énergétique élevé (E-peil = 26, EPC = 35 kWh/m²), soulignant ses faibles coûts énergétiques. La résidence ne comporte pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui convient à un profil recherchant un environnement résidentiel paisible et moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2021

Détails financiers

Prix 725 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 140 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 29 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E 26

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBT44560 Réf. vendeur: 25TK93 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Strandloper Crèches

1,7 km · 9' 2 km · 3' 1,3 km · 18' 1,7 km · 20'

Stedelijke Basisschool Klimoever Écoles maternelles

946 m · 5' 1,5 km · 2' 34'' 779 m · 11' 946 m · 11'

Stedelijke Basisschool Klimoever Écoles primaires

946 m · 5' 1,5 km · 2' 34'' 779 m · 11' 946 m · 11'

Technicum Antwerpen Écoles secondaires

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 39'' 744 m · 12' 1 km · 12'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

3,6 km · 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km · 5'

84 - Kieldrecht - Antwerpen L.O. Bus

589 m · 7'

82 - Lokeren - Antwerpen L.O.

589 m · 7'

36 - Station Linkeroever - IGLO

589 m · 7'

7 - Mortsel - Eilandje Trams

3,5 km · 42'

4 - Berchem station - Hoboken

3,5 km · 42'

Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever Gares

782 m · 5' 8,8 km · 10' 666 m · 10' 782 m · 9'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,7 km · 36' 10,4 km · 10' 6,4 km · 54'

Frederik Van Eedenplein 14 Bornes de recharge

1,9 km · 3'

Cambio - Zone Regatta Voitures en libre-service

421 m · 2' 421 m · 5' 421 m · 5'

Donkey - Linkeroever Spinnaker Vélos en libre-service

383 m · 5'

Magasins

Shop & Go Delhaize Blanceloerla Supermarchés

722 m · 3' 653 m · 1' 34'' 722 m · 9' 722 m · 9'

Aldi Antwerpen

659 m · 2' 48'' 590 m · 1' 25'' 659 m · 8' 659 m · 8'

Colruyt Linkeroever

730 m · 3' 834 m · 1' 47'' 553 m · 9' 730 m · 9'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

10,8 km · 12'

Villes proches

Termonde

33,5 km · 28' 33,9 km · 2º 12'

Turnhout

51,8 km · 35' 44,4 km · 2º 39'

Beveren

9,2 km · 12' 8,7 km · 30'

Bergen op Zoom

42,6 km · 34' 38,5 km · 2º 21'

Saint-Nicolas

21,2 km · 18' 18,7 km · 1º 3'

Malines

27,9 km · 21' 25,4 km · 1º 40'

Magasins

Ce bien, situé près d'Aalscholverlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Klimoever" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Technicum Antwerpen" est accessible en 3 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Strandloper", une crèche joignable en 20 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 82 - Lokeren - Antwerpen L.O., 84 - Kieldrecht - Antwerpen L.O., 36 - Station Linkeroever - IGLO avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

La station "Donkey - Linkeroever Spinnaker" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Zone Regatta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 5 minutes.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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