• 1 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Gloriantlaan 51 2050 Anvers

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur d’Anvers, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier bien entretenu dans un secteur central et dynamique. Ce logement est situé dans la résidence 'Residentie Brabo II', précisément au Gloriantlaan 51, dans le code postal 2050, offrant ainsi un accès pratique aux transports en commun, aux commerces et aux infrastructures urbaines essentielles. Avec une surface habitable de 70 m², cette propriété bénéficie d’un agencement pratique et fonctionnel, comprenant une chambre principale de 13 m² donnant sur un balcon, une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec un parquet élégant, ainsi qu’une cuisine équipée avec des appareils modernes tels qu’un four, une plaque électrique, un réfrigérateur et un congélateur. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un meuble-lavabo et dispose d’un espace pour la machine à laver et le sèche-linge, tandis qu’un toilette séparé complète l’ensemble. La configuration de cet appartement inclut également une buanderie et un espace de rangement pratique pour optimiser votre quotidien. Situé au 11ème étage de l’immeuble, cet appartement offre une vue agréable sur la ville d’Anvers et la Schelde, ajoutant à son attrait résidential. La copropriété a été modernisée récemment, avec une électricité conforme et un chauffage au gaz assurant confort et efficacité énergétique. La consommation énergétique annuelle est évaluée à 192 kWh/m², avec une classification énergétique en catégorie C, selon l’EPC (certificat de performance énergétique). La résidence ne dispose pas d’ascenseur ni d’installations spécifiques pour personnes à mobilité réduite, mais elle bénéficie de la présence d’un local à vélos commun. L’appartement est actuellement loué, ce qui peut représenter une opportunité d’investissement pour acheteurs avisés qui souhaitent générer des revenus locatifs. Ce bien immobilier est idéalement situé dans une zone résidentielle calme tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles d’Anvers. La proximité avec des transports en commun facilite les déplacements quotidiens dans la ville, tandis que les commerces locaux offrent un confort pratique pour la vie quotidienne. La résidence elle-même se trouve dans un environnement sécurisé, sans risque d’inondation ni protection particulière du site. Son prix fixé à 175 000 euros, hors TVA, en fait une opportunité accessible pour les investisseurs ou futurs propriétaires recherchant un appartement clé en main dans un secteur prisé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

2223047

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU46144 Réf. vendeur: 25TK178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

678 m 5' 1,4 km 2' 11'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

305 m 1' 1'' 284 m 32'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

305 m 1' 1'' 284 m 32'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin

1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 488 m 6' 488 m 6'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 2' 49''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 49''

Bus

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan

87 m 1' 2''

De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO

225 m 2' 42''

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

918 m 11'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

987 m 12'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

987 m 12'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

3,7 km 26' 4,9 km 7' 2,7 km 16' 3,3 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 36' 12,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

400 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone De Coster

505 m 1' 41'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Reinaartlaan

193 m 2' 19''

Supermarchés

Spar Linkeroever

466 m 1' 33'' 708 m 56'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Lidl Antwerpen

904 m 3' 904 m 1' 24'' 525 m 6' 702 m 8'

Proxy Delhaize Linkeroever

923 m 3' 924 m 1' 18'' 697 m 6' 713 m 9'

Golfs

Golfclub Beveren

14,3 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin" et se trouve à 6 minutes en marchant."La Primavera" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Linkeroever" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Melis Stokelaan") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Reinaartlaan" à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone De Coster", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O. avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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