Appartement à vendre, Anvers RBV76895 Option

Esmoreitlaan 7 302, 2050 Anvers

365 000 €

3 Chambre(s) 137 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Avec 137 m², trois chambres et deux terrasses, ce spacieux et luxueux appartement de la Rive Gauche offre une expérience de vie unique dans un emplacement de choix. Situation : Découvrez cet appartement unique dans un emplacement de choix ! Vous vivez à quelques pas de l'emblématique Sint-Annastrand, de la forêt et du tunnel piétonnier. En outre, les magasins, les transports publics et les principales voies d'accès à l'E17 et au centre d'Anvers sont à proximité. Description : Une vie lumineuse avec une spacieuse terrasse orientée vers le sud ! Ce bel appartement au troisième étage vous accueille par un hall d'entrée central avec des toilettes pour invités. L'espace de vie ouvert et lumineux, qui se connecte parfaitement à la spacieuse terrasse orientée au sud, attire tous les regards. Vous pourrez ainsi profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine moderne est entièrement équipée de tous les conforts. En passant par le huitième mur, vous accédez à l'espace nuit paisible. Vous y trouverez une chambre principale spacieuse avec sa propre terrasse, flanquée de deux chambres d'amis à part entière. La salle de bains spacieuse est luxueusement équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un second WC. En outre, une connexion pratique est prévue pour votre machine à laver et votre sèche-linge. Un espace de rangement privé en sous-sol est inclus Détails : - Appartement de luxe clé en main - Emplacement idéal - 2 terrasses - EPC C : 205 kWh/m²(an) - Surface habitable : 137m² cfr. EPC Score P : C Score G : A

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1998

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 365 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 137 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 205 kWh/m²/an

Référence PEB Certificaat-20260424-0003849833-RES-2

Date de validité PEB 24/04/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76895 Réf. vendeur: 289971 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

La Primavera Crèches

1,1 km · 8' 1,2 km · 2' 23'' 599 m · 14' 1,1 km · 14'

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom Écoles maternelles

592 m · 5' 823 m · 1' 20'' 591 m · 7' 591 m · 7'

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom Écoles primaires

592 m · 5' 823 m · 1' 20'' 591 m · 7' 591 m · 7'

Het Gymnasion Écoles secondaires

1,5 km · 12' 1,4 km · 1' 59'' 845 m · 10' 1,5 km · 18'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

2,7 km · 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km · 3'

36 - IGLO - Station Linkeroever Bus

123 m · 1' 29''

36 - Station Linkeroever - IGLO

230 m · 2' 45''

84 - Antwerpen L.O. - Kieldrecht

1,6 km · 19'

7 - Eilandje - Mortsel Trams

2,8 km · 50'

7 - Mortsel - Eilandje

2,9 km · 50'

Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever Gares

3,3 km · 23' 11 km · 12' 2,4 km · 24' 3,2 km · 39'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,9 km · 43' 12,7 km · 13' 6,8 km · 54'

Melis Stokelaan Bornes de recharge

580 m · 52''

Cambio - Gloriant Voitures en libre-service

518 m · 4' 518 m · 6' 518 m · 6'

Velo Antwerpen - Esmoreitlaan Vélos en libre-service

103 m · 1' 14''

Magasins

Spar Linkeroever Supermarchés

604 m · 6' 543 m · 47'' 604 m · 7' 604 m · 7'

Lidl Antwerpen

1,5 km · 9' 1,4 km · 2' 12'' 885 m · 9' 1,5 km · 18'

Proxy Delhaize Linkeroever

1,5 km · 9' 1,5 km · 2' 5'' 1,1 km · 13' 1,5 km · 18'

Tourisme

Golfclub Beveren Golfs

14,4 km · 13'

Villes proches

Termonde

35,8 km · 30' 36,1 km · 2º 28'

Turnhout

50,1 km · 37' 44,3 km · 2º 47'

Beveren

11,4 km · 15' 10,5 km · 59'

Bergen op Zoom

41,9 km · 33' 38,2 km · 2º 29'

Saint-Nicolas

23,5 km · 20' 20,5 km · 1º 32'

Malines

30,1 km · 23' 25,8 km · 1º 47'

Éducation

Vivre près d'Esmoreitlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les familles : la crèche "La Primavera" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Het Gymnasion" est à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 36 - IGLO - Station Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 36 - Station Linkeroever - IGLO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 84 - Antwerpen L.O. - Kieldrecht avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Esmoreitlaan" à 1 minute à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever" est à moins de 12 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gloriant" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Linkeroever" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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