Appartement à vendre - Anvers RBV76895 Option

Esmoreitlaan 7 302 2050 Anvers

365 000 €

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RBV76895

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Avec 137 m², trois chambres et deux terrasses, ce spacieux et luxueux appartement de la Rive Gauche offre une expérience de vie unique dans un emplacement de choix. Situation : Découvrez cet appartement unique dans un emplacement de choix ! Vous vivez à quelques pas de l'emblématique Sint-Annastrand, de la forêt et du tunnel piétonnier. En outre, les magasins, les transports publics et les principales voies d'accès à l'E17 et au centre d'Anvers sont à proximité. Description : Une vie lumineuse avec une spacieuse terrasse orientée vers le sud ! Ce bel appartement au troisième étage vous accueille par un hall d'entrée central avec des toilettes pour invités. L'espace de vie ouvert et lumineux, qui se connecte parfaitement à la spacieuse terrasse orientée au sud, attire tous les regards. Vous pourrez ainsi profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine moderne est entièrement équipée de tous les conforts. En passant par le huitième mur, vous accédez à l'espace nuit paisible. Vous y trouverez une chambre principale spacieuse avec sa propre terrasse, flanquée de deux chambres d'amis à part entière. La salle de bains spacieuse est luxueusement équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un second WC. En outre, une connexion pratique est prévue pour votre machine à laver et votre sèche-linge. Un espace de rangement privé en sous-sol est inclus Détails : - Appartement de luxe clé en main - Emplacement idéal - 2 terrasses - EPC C : 205 kWh/m²(an) - Surface habitable : 137m² cfr. EPC Score P : C Score G : A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260424-0003849833-RES-2

Date de validité PEB

24/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76895 Réf. vendeur: 289971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

1,1 km 8' 1,2 km 2' 23'' 599 m 11' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

592 m 5' 823 m 1' 20'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

592 m 5' 823 m 1' 20'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

1,5 km 12' 1,4 km 1' 59'' 845 m 6' 1,5 km 18'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 36 - Station Linkeroever - Vuylstekelaan - IGLO

123 m 1' 29''

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan - Station Linkeroever

123 m 1' 29''

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

1,6 km 19'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,8 km 22'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

1,8 km 22'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

5,1 km 36' 5,3 km 7' 3 km 28' 4,9 km 1º 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 43' 12,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

580 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Gloriant

518 m 4' 518 m 6' 518 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Esmoreitlaan

103 m 1' 14''

Supermarchés

Spar Linkeroever

604 m 6' 543 m 47'' 604 m 7' 604 m 7'

Lidl Antwerpen

1,5 km 9' 1,4 km 2' 12'' 885 m 6' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Linkeroever

1,5 km 9' 1,5 km 2' 5'' 1,1 km 6' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Beveren

14,4 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité d'Esmoreitlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Het Gymnasion", à 18 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "La Primavera" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 3 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gloriant".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Esmoreitlaan" à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Linkeroever" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan - Station Linkeroever, De Lijn - 36 - Station Linkeroever - Vuylstekelaan - IGLO avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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