Appartement à vendre - Anvers RBW51634

Hugues C. Pernathlaan 22 101 2050 Anvers

325 000 €

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RBW51634

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce magnifique appartement à vendre est idéalement situé à Anvers, plus précisément au 22 Hugues C. Pernathlaan, dans le quartier prisé de Regatta sur la rive gauche. Proposé au prix de 325 000 €, ce bien immobilier contemporain, construit en 2009, offre une surface habitable confortable de 85 m² bénéficiant d’une triple exposition qui procure une luminosité exceptionnelle. L’appartement se compose de deux chambres bien agencées, d’une salle de bain élégante équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo, ainsi que d’un WC séparé. L’espace de vie se distingue par son ambiance claire et spacieuse grâce à son orientation en angle, où l’on accède directement à un agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, une taque à induction, une hotte, un four, un micro-ondes et un réfrigérateur combiné avec congélateur, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie et de convivialité. Un atout supplémentaire de cet appartement est la buanderie distincte, offrant un espace de rangement fonctionnel et facilitant le quotidien. La résidence sécurisée comprend également un ascenseur ainsi qu’un local à vélos. Les charges communes sont modérées, s’élevant à environ 120 euros par mois, couvrant l’entretien des parties communes, le syndic, le concierge et les services liés à la copropriété. Pour davantage de commodité, il est possible d’acquérir ou de louer une box garage en option. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bien bénéficie d’un environnement calme avec un accès aisé aux supermarchés comme Colruyt et Aldi ainsi qu’à diverses infrastructures de loisirs telles qu’une aire de jeux, un bowling et un club de padel situés à proximité immédiate. La desserte routière est excellente grâce à la proximité des voies rapides, facilitant les déplacements quotidiens. Ce logement présente aussi une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de niveau B et une installation électrique conforme aux normes actuelles. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 972 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526-0003609756-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW51634 Réf. vendeur: 1507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,7 km 8' 1,7 km 2' 47'' 1,2 km 12' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

1,1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 887 m 9' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dobbelsteen

1,2 km 7' 1,5 km 2' 33'' 865 m 11' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Technicum

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 724 m 10' 973 m 12'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

315 m 4'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

315 m 4'

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

315 m 4'

Gares

Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever

986 m 3' 8,5 km 9' 571 m 12' 986 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 35' 10,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Regatta

228 m 45'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Regatta 1

237 m 2' 51''

Supermarchés

Colruyt Linkeroever

432 m 1' 26'' 571 m 1' 10'' 432 m 5' 432 m 5'

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

745 m 2' 29'' 762 m 1' 29'' 745 m 9' 745 m 9'

Aldi Antwerpen

681 m 2' 16'' 698 m 1' 20'' 681 m 8' 681 m 8'

Golfs

Golfclub Beveren

13,6 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de Hugues C. Pernathlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Regatta 1".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Regatta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Linkeroever" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Beveren en 28 minutes à vélo.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Stedelijke Basisschool Klimoever" est à 14 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - De Dobbelsteen" (école primaire) se trouve à 14 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Technicum", à 12 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Strandloper" est accessible en 3 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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