Appartement à vendre, Anvers RBW82354

Waterhoenlaan 11 9 , 2050 Anvers

215 000 €

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Spacieux appartement de 2 chambres à coucher prêt à l'emploi Situation : Découvrez cet appartement accueillant sur la Rive Gauche, avec le Galgenweel à quelques pas et à proximité des magasins, des transports en commun et avec une bonne connexion aux routes d'accès plus importantes. Description : On entre dans l'appartement au premier étage de l'immeuble par le hall d'entrée qui donne accès à toutes les autres pièces. Le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce aux grandes fenêtres et grâce à la grande surface, il est possible d'y placer des meubles de grande taille. La cuisine est équipée pour tout le confort, avec un coin salon et offre également un accès à la terrasse, idéale pour sortir les poubelles ou prendre un café le matin. La salle de bains est spacieuse et comprend non seulement une très belle douche, mais aussi des connexions pour une machine à laver, un lavabo avec une armoire suspendue et des toilettes. En outre, l'appartement comprend deux chambres de taille normale, parfaites pour une petite famille ou un couple ayant besoin d'un espace de bureau supplémentaire, d'un dressing ou d'une pièce de loisir. Enfin, il y a une salle de stockage privée au sous-sol. Détails : - EPC B : 152 kWh/m²(an) - Surface habitable : 90m² cfr. EPC - Situation idéale à proximité de Galgenweel Score P et G : C

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 215 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 90 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 20 m

Surface constructible 368 m²

Profondeur du terrain 20 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 152 kWh/m²/an

Référence PEB 20260331-00038365641-RES-1

Date de validité PEB 31/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82354 Réf. vendeur: 338888 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Strandloper Crèches

687 m · 2' 17'' 687 m · 1' 36'' 546 m · 8' 677 m · 8'

Stedelijke Basisschool Klimoever Écoles maternelles

288 m · 57'' 377 m · 47'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Stedelijke Basisschool Klimoever Écoles primaires

288 m · 57'' 377 m · 47'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Sint-Annacollege Écoles secondaires

318 m · 1' 3'' 318 m · 43'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

2,7 km · 2' 57''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km · 2' 57''

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht Bus

247 m · 2' 58''

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

247 m · 2' 58''

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

247 m · 2' 58''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje Trams

1,6 km · 19'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

1,6 km · 19'

Anvers-Linkeroever / Antwerpen-Linkeroever Gares

1,9 km · 6' 9,4 km · 10' 1,6 km · 13' 1,9 km · 23'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

6,5 km · 31' 11 km · 11' 0 m · 0''

Frederik Van Eedenplein 14 Bornes de recharge

420 m · 41''

Cambio - Halewijn Voitures en libre-service

375 m · 1' 15'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Velo Antwerpen - Waterhoenlaan Vélos en libre-service

56 m · 40''

Magasins

Proxy Delhaize Linkeroever Supermarchés

729 m · 2' 25'' 815 m · 1' 32'' 572 m · 7' 572 m · 7'

Lidl Antwerpen

605 m · 2' 1'' 605 m · 1' 24'' 547 m · 7' 605 m · 7'

Aldi Antwerpen

685 m · 2' 17'' 1,6 km · 2' 14'' 610 m · 8' 685 m · 8'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

11,4 km · 12'

Villes proches

Termonde

34,1 km · 28' 34,3 km · 2º 7'

Turnhout

52,4 km · 35' 43,3 km · 2º 34'

Beveren

9,8 km · 12' 9,3 km · 31'

Bergen op Zoom

41,7 km · 32' 37,3 km · 2º 16'

Saint-Nicolas

21,8 km · 18' 19,3 km · 1º 5'

Malines

28,5 km · 21' 24,4 km · 1º 35'

Transports

Habiter à proximité de Waterhoenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Waterhoenlaan".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Linkeroever / Antwerpen-Linkeroever" est à moins de 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Halewijn", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 35 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Annacollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool Klimoever" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Strandloper", à 8 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Linkeroever" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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