Appartement à vendre, Anvers RBW87173

Esmoreitlaan 5 , 2050 Anvers

299 000 €

2 Chambre(s) 95 m² 7 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Situé dans la paisible Esmoreitlaan sur la rive gauche d’Anvers, cet appartement à vendre se trouve au douzième étage de la Habitim Tower, offrant une vue imprenable sur l’Escaut ainsi que sur la silhouette emblématique de la ville. Ce bien immobilier de 95 m² bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées s’ouvrant sur un vaste terrasse de 13,5 m², équipé d’un store électrique pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L’appartement comprend une pièce de vie spacieuse de 33 m² avec un sol en parquet, une cuisine attenante dotée des appareils nécessaires, ainsi que deux chambres confortables de 16,5 et 10 m² revêtues d’un sol stratifié. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un double lavabo, tandis que les toilettes sont séparées avec un lave-mains. Ce logement est implanté dans un environnement résidentiel verdoyant à Linkeroever, à courte distance du centre-ville d’Anvers. Les rives de l’Escaut, le sentier piétonnier longeant le fleuve et la plage de Sint-Anna se trouvent facilement accessibles à pied, offrant un cadre idéal pour les promenades ou les balades à vélo. La zone est également bien desservie en termes de commerces, établissements scolaires et transports en commun, combinant ainsi calme et praticité. L’immeuble de vingt étages est équipé d’un ascenseur, bien que l’accès aux personnes à mobilité réduite ne soit pas prévu. Proposé au prix de 299 000 €, ce bien n’est actuellement pas loué et sera disponible immédiatement après l’acte notarié. Il est chauffé au gaz et dispose de double vitrage pour une meilleure isolation thermique, avec une consommation énergétique évaluée à 148 kWh/m²/an selon le certificat PEB. Un espace de stockage privatif en cave complète ce logement fonctionnel et agréable à vivre. Pour découvrir ce superbe appartement à la situation privilégiée sur la rive gauche d’Anvers, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1970

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 95 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 7

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 12

Nombre d'étages de l'immeuble 20

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 148 kWh/m²/an

Référence PEB 20250807-0003658811-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW87173 Réf. vendeur: 26TK278 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

La Primavera Crèches

950 m · 6' 1,1 km · 2' 10'' 555 m · 11' 950 m · 11'

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom Écoles maternelles

476 m · 4' 716 m · 1' 7'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom Écoles primaires

476 m · 4' 716 m · 1' 7'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Het Gymnasion Écoles secondaires

1,3 km · 9' 1,2 km · 1' 46'' 900 m · 14' 1,3 km · 15'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

2,9 km · 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km · 3'

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan - Station Linkeroever Bus

84 m · 1'

De Lijn - 36 - Station Linkeroever - Vuylstekelaan - IGLO

102 m · 1' 13''

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

1,4 km · 17'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel Trams

2,7 km · 48'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

2,7 km · 48'

Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever Gares

3,3 km · 21' 11,2 km · 12' 2,5 km · 22' 3,3 km · 39'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,8 km · 40' 12,9 km · 13' 0 m · 0''

Melis Stokelaan Bornes de recharge

473 m · 40''

Cambio - Gloriant Voitures en libre-service

333 m · 1' 57'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Velo Antwerpen - Esmoreitlaan Vélos en libre-service

104 m · 1' 15''

Magasins

Spar Linkeroever Supermarchés

423 m · 4' 436 m · 34'' 423 m · 5' 423 m · 5'

Lidl Antwerpen

1,3 km · 7' 1,3 km · 1' 59'' 942 m · 14' 1,3 km · 16'

Proxy Delhaize Linkeroever

1,3 km · 7' 1,4 km · 1' 52'' 1,2 km · 12' 1,3 km · 16'

Tourisme

Golfclub Beveren Golfs

14,6 km · 14'

Villes proches

Termonde

36 km · 31' 36 km · 2º 14'

Turnhout

50,3 km · 37' 44,1 km · 2º 44'

Beveren

11,6 km · 15' 10,5 km · 57'

Bergen op Zoom

42,1 km · 33' 38 km · 2º 27'

Saint-Nicolas

23,7 km · 20' 20,5 km · 1º 31'

Malines

30,3 km · 24' 25,7 km · 1º 44'

Transports en commun

Vivre près d'Esmoreitlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan - Station Linkeroever, De Lijn - 36 - Station Linkeroever - Vuylstekelaan - IGLO avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Het Gymnasion" est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Primavera", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Linkeroever" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gloriant" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

La station "Velo Antwerpen - Esmoreitlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 13 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 14 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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