Appartement à vendre, Anvers RBW92575

Waterhoenlaan 11 9 , 2050 Anvers

215 000 €

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Spacieux appartement de 2 chambres à coucher prêt à l'emploi Situation : Découvrez cet appartement accueillant sur la Rive Gauche, avec le Galgenweel à quelques pas et à proximité des magasins, des transports en commun et avec une bonne connexion aux routes d'accès plus importantes. Description : On entre dans l'appartement au premier étage de l'immeuble par le hall d'entrée qui donne accès à toutes les autres pièces. Le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce aux grandes fenêtres et grâce à la grande surface, il est possible d'y placer des meubles de grande taille. La cuisine est équipée pour tout le confort, avec un coin salon et offre également un accès à la terrasse, idéale pour sortir les poubelles ou prendre un café le matin. La salle de bains est spacieuse et comprend non seulement une très belle douche, mais aussi des connexions pour une machine à laver, un lavabo avec une armoire suspendue et des toilettes. En outre, l'appartement comprend deux chambres de taille normale, parfaites pour une petite famille ou un couple ayant besoin d'un espace de bureau supplémentaire, d'un dressing ou d'une pièce de loisir. Enfin, il y a une salle de stockage privée au sous-sol. Détails : - EPC B : 152 kWh/m²(an) - Surface habitable : 90m² cfr. EPC - Situation idéale à proximité de Galgenweel Score P et G : C

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 215 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 90 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 20 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 368 m²

Profondeur du terrain 20 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 152 kWh/m²/an

Référence PEB 20260331-00038365641-RES-1

Date de validité PEB 31/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92575 Réf. vendeur: 343290 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Strandloper Crèches

687 m · 2' 17'' 687 m · 1' 36'' 546 m · 8' 677 m · 8'

Stedelijke Basisschool Klimoever Écoles maternelles

288 m · 57'' 377 m · 47'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Stedelijke Basisschool Klimoever Écoles primaires

288 m · 57'' 377 m · 47'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Sint-Annacollege Écoles secondaires

318 m · 1' 3'' 318 m · 43'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

2,7 km · 2' 57''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km · 2' 57''

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht Bus

247 m · 2' 58''

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

247 m · 2' 58''

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

247 m · 2' 58''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje Trams

1,6 km · 19'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

1,6 km · 19'

Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever Gares

1,9 km · 6' 9,4 km · 10' 1,6 km · 13' 1,9 km · 23'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

6,5 km · 31' 11 km · 11' 0 m · 0''

Frederik Van Eedenplein 14 Bornes de recharge

420 m · 41''

Cambio - Halewijn Voitures en libre-service

375 m · 1' 15'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Velo Antwerpen - Waterhoenlaan Vélos en libre-service

56 m · 40''

Magasins

Proxy Delhaize Linkeroever Supermarchés

729 m · 2' 25'' 815 m · 1' 32'' 572 m · 7' 572 m · 7'

Lidl Antwerpen

605 m · 2' 1'' 605 m · 1' 24'' 547 m · 7' 605 m · 7'

Aldi Antwerpen

685 m · 2' 17'' 1,6 km · 2' 14'' 610 m · 8' 685 m · 8'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

11,4 km · 12'

Villes proches

Termonde

34,1 km · 28' 34,3 km · 2º 7'

Turnhout

52,4 km · 35' 43,3 km · 2º 34'

Beveren

9,8 km · 12' 9,3 km · 31'

Bergen op Zoom

41,7 km · 32' 37,3 km · 2º 16'

Saint-Nicolas

21,8 km · 18' 19,3 km · 1º 5'

Malines

28,5 km · 21' 24,4 km · 1º 35'

Transports en commun

Vivre près de Waterhoenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Strandloper" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Annacollege" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Linkeroever" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever" : 10 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

La station "Velo Antwerpen - Waterhoenlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Halewijn".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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