Appartement à vendre, Anvers RBW94163

August Vermeylenlaan 3 , 2050 Anvers

315 000 €

3 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au septième étage d’un immeuble résidentiel à Anvers, cet appartement spacieux de 119 m² offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 315 000 €, ce bien se distingue par ses trois chambres confortables, dont deux disposent d’un accès direct à un second espace extérieur, et par une vaste pièce de vie ouverte agrémentée d’un parquet de qualité. La cuisine moderne, équipée et carrelée, s’ouvre directement sur une terrasse privative, créant un espace harmonieux entre intérieur et extérieur. Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, lavabo et meuble de rangement complète cet intérieur, bien que nécessitant une rénovation. L’appartement est également doté d’une entrée avec un sol carrelé, d’un WC séparé et d’une zone bureau aménagée avec rangements intégrés. Parfaitement conçu pour allier confort et praticité, ce logement bénéficie d’un système de climatisation installé dans toutes les pièces principales, assurant une atmosphère agréable tout au long de l’année. Deux caves en sous-sol offrent des espaces de stockage supplémentaires indispensables. Pour les acquéreurs intéressés, une garage box peut être acquis en option pour un montant supplémentaire de 35 000 €. L’immeuble est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès au septième étage. Construit en 1968, ce bien bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un certificat EPC affichant 140 kWh/m²/an et une classification en classe A, gage d’une consommation maîtrisée. Implanté sur l’August Vermeylenlaan à Anvers, cet appartement allie une localisation centrale et agréable à une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et diverses commodités. Aucun risque d’inondation n’est à signaler dans cette zone urbaine. Proposé sans TVA au prix ferme de 315 000 €, ce bien représente un investissement intéressant tant pour un usage personnel que locatif, compte tenu de son agencement fonctionnel et de ses nombreux atouts. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien immobilier à Anvers, référence Immovlan RBW94163, pour concrétiser votre projet immobilier dans cette dynamique région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1968

Détails financiers

Prix 315 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 119 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 7

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 140 kWh/m²/an

Référence PEB 20260916-0003955756-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW94163 Réf. vendeur: 26TK290 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

La Primavera Crèches

1,4 km · 11' 1,5 km · 2' 46'' 848 m · 15' 1,3 km · 16'

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom Écoles maternelles

647 m · 8' 1,2 km · 1' 43'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom Écoles primaires

647 m · 8' 1,2 km · 1' 43'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Het Gymnasion Écoles secondaires

1,4 km · 6' 1,7 km · 2' 22'' 895 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

2,4 km · 2' 32''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km · 2' 32''

36 - IGLO - Station Linkeroever Bus

72 m · 52''

36 - Station Linkeroever - IGLO

121 m · 1' 27''

84 - Antwerpen L.O. - Kieldrecht

1,6 km · 20'

7 - Eilandje - Mortsel Trams

2,9 km · 50'

7 - Mortsel - Eilandje

2,9 km · 50'

Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever Gares

2,9 km · 16' 10,7 km · 12' 2,2 km · 22' 2,9 km · 34'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

8 km · 44' 12,4 km · 12' 0 m · 0''

Melis Stokelaan Bornes de recharge

923 m · 1' 16''

Cambio - Gloriant Voitures en libre-service

755 m · 4' 629 m · 8' 755 m · 9'

Velo Antwerpen - August Vermeylenlaan Vélos en libre-service

168 m · 2'

Magasins

Spar Linkeroever Supermarchés

733 m · 9' 886 m · 1' 10'' 550 m · 7' 709 m · 9'

Lidl Antwerpen

1,3 km · 5' 1,8 km · 2' 35'' 922 m · 14' 1,2 km · 14'

Proxy Delhaize Linkeroever

1,6 km · 11' 1,8 km · 2' 28'' 1,2 km · 12' 1,5 km · 18'

Tourisme

Golfclub Beveren Golfs

14,1 km · 13'

Villes proches

Termonde

35,5 km · 30' 35,7 km · 2º 21'

Turnhout

49,8 km · 36' 44,4 km · 2º 48'

Beveren

11,1 km · 14' 10,1 km · 52'

Bergen op Zoom

41,6 km · 32' 38,3 km · 2º 30'

Saint-Nicolas

23,2 km · 20' 20,1 km · 1º 25'

Malines

29,8 km · 23' 25,9 km · 1º 48'

Villes proches

Habiter à proximité d'August Vermeylenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 3 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - August Vermeylenlaan" à seulement 2 minutes à pied.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gloriant".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Linkeroever" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Primavera", à 16 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Het Gymnasion" est à 13 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 36 - IGLO - Station Linkeroever, 36 - Station Linkeroever - IGLO avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 84 - Antwerpen L.O. - Kieldrecht avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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