Appartement à vendre, Anvers RBX21874

Esmoreitlaan 27 301, 2050 Anvers

349 000 €

1 Chambre(s) 138 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À vendre à Anvers au prix de 349 000 €, cet appartement duplex offre plusieurs espaces de rangement, deux terrasses et une chambre. Situé Esmoreitlaan 27, 301, dans le code postal 2050, le bien est proposé non meublé et n’est actuellement pas loué. Construit en 1991, il est équipé d’un ascenseur et bénéficie d’un chauffage au gaz. La surface indiquée pour la pièce de vie est de 17 m². L’entrée comprend un mur entier de placards intégrés. Sur la gauche, la pièce de vie ouverte donne directement accès à l’une des deux terrasses et dispose également de deux espaces de rangement pratiques. Un bureau intégré prend place dans l’espace intermédiaire. La salle de bains est équipée d’un double lavabo et d’une baignoire ; le logement compte également un WC. À l’arrière, la cuisine ouverte est dotée des appareils nécessaires et permet de rejoindre la seconde terrasse, qui offre une vue sur la verdure environnante. Deux petits espaces de rangement supplémentaires sont également présents à cet endroit. À l’étage se trouvent la chambre avec placards intégrés et une seconde pièce compacte, adaptée à l’installation d’un lit une personne. Le chauffage est au gaz et la consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 164 kWh/m²/an. Le certificat PEB mentionne la référence 20220503-0002595915-RES-1 et est valable jusqu’au 03/05/2032. La façade est orientée au sud et le bien comporte deux façades. L’annonce décrit un environnement verdoyant et calme, avec plusieurs supermarchés accessibles à pied ainsi qu’une liaison aisée vers les principales voies d’accès. Les charges communes sont de 195 € et couvrent le syndic, l’ascenseur, le nettoyage des escaliers et l’entretien du jardin. Une possibilité d’achat d’un garage box est mentionnée au prix de 35 000 € ; les données indiquent également la présence d’un garage. Le bien est situé en zone résidentielle, et aucun droit de préemption n’est signalé. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement à Anvers ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner auprès du vendeur en mentionnant la référence Immovlan RBX21874 ou la référence vendeur 1603.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1991

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 349 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 138 m²

Meublé Non

Surface du séjour 17 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an

Référence PEB 20220503-0002595915-RES-1

Date de validité PEB 03/05/2032

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

1603_omi-20261007-1_sketch.pdf Télécharger

1603esmoreitlaan 27 bus 6 - epc.pdf Télécharger

1603asbestattest-20261027-000433-000.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX21874 Réf. vendeur: 1603 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

La Primavera Crèches

1,2 km · 8' 1,4 km · 2' 38'' 666 m · 14' 1,2 km · 14'

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom Écoles maternelles

610 m · 5' 995 m · 1' 34'' 609 m · 7' 609 m · 7'

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom Écoles primaires

610 m · 5' 995 m · 1' 34'' 609 m · 7' 609 m · 7'

Het Gymnasion Écoles secondaires

1,5 km · 12' 1,5 km · 2' 14'' 855 m · 10' 1,4 km · 16'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

2,6 km · 2' 49''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km · 2' 49''

36 - IGLO - Station Linkeroever Bus

141 m · 1' 42''

36 - Station Linkeroever - IGLO

248 m · 2' 58''

84 - Kieldrecht - Antwerpen L.O.

1,6 km · 19'

7 - Eilandje - Mortsel Trams

2,9 km · 50'

7 - Mortsel - Eilandje

2,9 km · 50'

Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever Gares

3,2 km · 21' 10,9 km · 12' 2,4 km · 24' 3,1 km · 37'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

8 km · 43' 12,5 km · 13' 6,8 km · 54'

Melis Stokelaan Bornes de recharge

753 m · 1' 7''

Cambio - Gloriant Voitures en libre-service

536 m · 4' 536 m · 6' 536 m · 6'

Velo Antwerpen - Esmoreitlaan Vélos en libre-service

121 m · 1' 27''

Magasins

Spar Linkeroever Supermarchés

622 m · 7' 715 m · 1' 2'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Lidl Antwerpen

1,5 km · 10' 1,6 km · 2' 27'' 891 m · 9' 1,4 km · 17'

Proxy Delhaize Linkeroever

1,5 km · 10' 1,6 km · 2' 20'' 1,2 km · 13' 1,5 km · 19'

Tourisme

Golfclub Beveren Golfs

14,3 km · 13'

Villes proches

Termonde

35,6 km · 30' 35,9 km · 2º 27'

Turnhout

50 km · 37' 44,3 km · 2º 47'

Beveren

11,3 km · 14' 10,4 km · 57'

Bergen op Zoom

41,8 km · 32' 38,2 km · 2º 30'

Saint-Nicolas

23,3 km · 20' 20,4 km · 1º 31'

Malines

30 km · 23' 25,8 km · 1º 47'

Éducation

Ce bien, situé près d'Esmoreitlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Primavera", une crèche à seulement 14 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Het Gymnasion" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Linkeroever" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Esmoreitlaan" à seulement 1 minute à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 13 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever" : 12 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gloriant".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 36 - IGLO - Station Linkeroever avec une station située à 2 minutes à pied, 36 - Station Linkeroever - IGLO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 84 - Kieldrecht - Antwerpen L.O. avec une station située à 19 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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