Appartement à vendre, Anvers RWC43759

August Vermeylenlaan 5 63, Linkeroever, 2050 Anvers

A convenir 199 000 € (+160 € )

1 Chambre(s) 62 m² 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

À vendre à Linkeroever, dans la ville d’Anvers, cet appartement d’une chambre se situe au 9e étage d’un immeuble de dix étages. Il offre une surface habitable de 62 m², comprenant un séjour de 21 m², une chambre de 9 m², une cuisine séparée de 3 m² et une salle de bains de 3 m² avec baignoire. Un hall complète l’agencement. Le bien dispose également d’une cave de 1 m² et d’une terrasse de 11 m², orientée à l’est. La façade avant est orientée à l’ouest. L’immeuble, construit en 1975, est équipé d’un ascenseur et d’un parlophone ; l’annonce mentionne également un vidéophone. L’appartement est proposé au prix de 199 000 €, avec les meubles visibles inclus dans le prix selon la description du vendeur. La cuisine est partiellement équipée et indépendante. Le chauffage est au mazout, le vitrage est simple et un compteur électrique individuel est présent. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 225 kWh/m²/an ; l’annonce fait état d’un certificat EPC de catégorie C. Les charges d’entretien sont de 160 €, le revenu locatif mensuel mentionné est de 850 € et le revenu cadastral s’élève à 750 €. La TVA n’est pas applicable. Le logement n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. La description indique un bâtiment bien entretenu ainsi qu’un environnement calme. Elle signale aussi des possibilités de stationnement dans la rue ou dans un parking souterrain à louer ou à acheter, sans préciser de place privative comprise dans la vente. Situé à Linkeroever, à Anvers, le bien bénéficie, selon la description, d’une vue sur la ville, notamment sur la cathédrale, le musée MAS et les lumières le long de l’Escaut. Un arrêt de bus est indiqué devant l’immeuble. Ces éléments complètent la présentation de l’appartement et de sa terrasse, sans modifier les caractéristiques précises mentionnées pour le logement. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette offre à 199 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 199 000 €

Revenu cadastral 750 €

Frais mensuels 160 €

Revenu locatif mensuel 850 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 9 m²

Surface habitable 62 m²

Surface totale 62 m²

Surface du séjour 21 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 1 m²

Buanderie Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 3 m²

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Mazout

Chauffage au sol Non

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Simple vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur Bi-horaire Non

Compteur d'eau individuel Non

Compteur de gaz individuel Non

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Adaptations pour les seniors Non

Appartement de service Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 9

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 10

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 11 m²

Orientation de la terrasse Est

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an

Référence PEB

Date de validité PEB 28/08/2026

Emission de CO2 225

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC43759 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

La Primavera Crèches

1,4 km · 11' 1,7 km · 3' 809 m · 15' 1,3 km · 15'

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom Écoles maternelles

582 m · 5' 1,3 km · 1' 57'' 582 m · 7' 582 m · 7'

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom Écoles primaires

582 m · 5' 1,3 km · 1' 57'' 582 m · 7' 582 m · 7'

Het Gymnasion Écoles secondaires

1,4 km · 6' 1,8 km · 2' 36'' 809 m · 10' 1,1 km · 13'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

2,2 km · 2' 20''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km · 2' 20''

36 - IGLO - Station Linkeroever Bus

65 m · 46''

36 - Station Linkeroever - IGLO

167 m · 2'

84 - Antwerpen L.O. - Kieldrecht

1,6 km · 19'

7 - Eilandje - Mortsel Trams

2,8 km · 50'

7 - Mortsel - Eilandje

2,8 km · 50'

Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever Gares

2,8 km · 15' 10,5 km · 11' 2,2 km · 24' 2,8 km · 34'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,9 km · 42' 12,2 km · 12' 6,9 km · 54'

Melis Stokelaan Bornes de recharge

1 km · 1' 29''

Cambio - Gloriant Voitures en libre-service

812 m · 10' 630 m · 10' 811 m · 10'

Velo Antwerpen - August Vermeylenlaan Vélos en libre-service

102 m · 1' 13''

Magasins

Spar Linkeroever Supermarchés

697 m · 8' 1 km · 1' 24'' 644 m · 8' 644 m · 8'

Lidl Antwerpen

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 24'' 836 m · 9' 1,1 km · 13'

Proxy Delhaize Linkeroever

1,5 km · 8' 1,9 km · 2' 42'' 1,1 km · 13' 1,4 km · 17'

Tourisme

Golfclub Beveren Golfs

13,9 km · 13'

Villes proches

Termonde

35,3 km · 30' 35,6 km · 2º 21'

Turnhout

49,6 km · 36' 44,3 km · 2º 46'

Beveren

10,9 km · 14' 10,1 km · 51'

Bergen op Zoom

41,4 km · 32' 38,2 km · 2º 28'

Saint-Nicolas

23 km · 19' 20,1 km · 1º 25'

Malines

29,6 km · 23' 25,8 km · 1º 46'

Transports en commun

Habiter à proximité d'August Vermeylenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 36 - IGLO - Station Linkeroever avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 36 - Station Linkeroever - IGLO avec une station située à 2 minutes à pied, 84 - Antwerpen L.O. - Kieldrecht avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Primavera" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Het Gymnasion" est à 13 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Linkeroever" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 2 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 12 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Gloriant", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - August Vermeylenlaan".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever" : 11 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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