Appartement à vendre, Anvers RBU98269

Bredastraat 85, 2060 Anvers

265 000 €

1 Chambre(s) 54 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Situé dans la charmante ville d’Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et localisation stratégique. Avec un prix fixé à 265 000 €, cette propriété de 54 m² habitables se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, anciennement connu sous le nom de « Koffienatie », accessible via ascenseur. La résidence se distingue par son intérieur lumineux, où les structures en béton apparentes confèrent un cachet industriel moderne, tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La disposition de l’appartement comprend une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, permettant d’aménager aisément un coin salon et une zone repas, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial. La chambre spacieuse et la salle de bain moderne équipée d’une double vasque, d’une douche et d’un sèche-serviette complètent ce bien. La présence d’un WC séparé ajoute à la praticité. L’environnement immédiat de l’appartement est tout aussi séduisant : situé dans un quartier calme en périphérie de la ville, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À seulement dix minutes en voiture ou en transports en commun du centre-ville et du célèbre Eilandje, connu pour ses restaurants, ses bars animés et ses espaces culturels, cette localisation permet de profiter pleinement de la vitalité anversoise tout en bénéficiant d’un cadre serein. Le parc Spoor Noord à proximité constitue un espace vert apprécié pour la détente ou les activités en plein air, renforçant l’attrait résidentiel de la zone. La facilité d’accès aux principales autoroutes facilite également les déplacements vers d’autres régions, ce qui constitue un avantage certain pour les navetteurs. La résidence dispose d’un parking souterrain disponible à l’achat pour 20 000 €, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. Les caractéristiques techniques du logement complètent ses atouts : électricité conforme, chauffage au gaz, double vitrage pour une isolation optimale, et un indice de performance énergétique EPC de 54 m², label A avec un E-peil de 47 attestant de sa faible consommation énergétique. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 73 euros, comprenant le chauffage, la gestion par une syndicat professionnel, l’entretien des parties communes et la maintenance des équipements. La copropriété bénéficie également d’un ascenseur et d’un système de sécurité basique. Enfin, cette propriété, non occupée actuellement, peut convenir aussi bien à des primo-accédants qu’à des investisseurs souhaitant profiter d’un rendement locatif intéressant dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ; ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier anversois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 265 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 54 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E 47

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBU98269 Réf. vendeur: 26TK1799 Dernière modification: 20/01/2026

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Le quartier

Éducation

Mooie Bambino Crèches

578 m · 2' 6'' 592 m · 1' 12'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje Écoles maternelles

625 m · 2' 15'' 639 m · 1' 19'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje Écoles primaires

625 m · 2' 15'' 639 m · 1' 19'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Panorama Écoles secondaires

496 m · 1' 50'' 510 m · 1' 247 m · 2' 58'' 247 m · 2' 58''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,9 km · 1' 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km · 1' 57''

X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 Bus

186 m · 2' 14''

70 - Zandvliet - Antwerpen

186 m · 2' 14''

719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via…

186 m · 2' 14''

1 - P+R Luchtbal - Zuid Trams

186 m · 2' 14''

A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

186 m · 2' 14''

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam Gares

839 m · 2' 58'' 859 m · 1' 29'' 664 m · 8' 664 m · 8'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

6,4 km · 25' 7,3 km · 7' 5,4 km · 39'

Parking Noordschippersdok Bornes de recharge

1,2 km · 2' 16''

Cambio - Damplein Voitures en libre-service

529 m · 2' 4'' 442 m · 5' 442 m · 5'

Donkey - Antwerp Steenborgerweert Vélos en libre-service

212 m · 2' 32''

Magasins

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk Supermarchés

909 m · 5' 1,1 km · 1' 55'' 533 m · 8' 669 m · 8'

Carrefour Express Lange Lobroek

1,3 km · 6' 1,4 km · 1' 50'' 927 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Antwerpen

1,4 km · 7' 2,2 km · 3' 920 m · 14' 1,1 km · 14'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

7,9 km · 7'

Villes proches

Termonde

44,1 km · 34' 37,7 km · 2º 19'

Turnhout

44,9 km · 30' 40,4 km · 2º 16'

Beveren

14,6 km · 19' 13,5 km · 55'

Bergen op Zoom

37,1 km · 26' 33,4 km · 1º 58'

Saint-Nicolas

31,7 km · 24' 23,5 km · 1º 29'

Malines

29,5 km · 22' 25,2 km · 1º 30'

Magasins

Vivre près de Bredastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lange Lobroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via…, 70 - Zandvliet - Antwerpen, X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 1 - P+R Luchtbal - Zuid, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Damplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Steenborgerweert" à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Mooie Bambino" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Panorama", une école secondaire joignable en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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