Appartement à vendre, Anvers RBV96926

Carnotstraat 167 602 , 2060 Anvers

239 000 €

3 Chambre(s) 109 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située dans la charmante ville d’Anvers, cette belle opportunité immobilière représente un appartement entièrement rénové, idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et une localisation stratégique. Offrant une surface habitable de 109 m², cet appartement situé au sixième étage de l’immeuble bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses deux façades. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace de travail à domicile ou de loisirs. La pièce principale est une pièce de vie ouverte, lumineuse et accueillante, donnant accès à un charmant terrasse, parfait pour profiter des belles journées ou pour recevoir des amis dans un environnement convivial. La cuisine, entièrement équipée, offre tous les éléments nécessaires pour cuisiner avec aisance, tandis que la salle de bain moderne et parfaitement finie complète l’ensemble. La présence d’un toilette séparé ajoute au confort pratique de cet appartement. L’emplacement de ce bien immobilier dans le quartier est particulièrement avantageux. Situé à proximité des principales voies d’accès, il facilite la mobilité vers le centre-ville et les autres quartiers d’Anvers. Les commodités telles que les commerces, écoles, transports en commun et espaces verts sont facilement accessibles à pied ou en voiture. L’immeuble est doté d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès au sixième étage, et se trouve dans une zone résidentielle calme mais bien connectée. L’appartement bénéficie également d’un bon indice d’efficacité énergétique avec un EPC de 235 kWh/m² par an, valable jusqu’en 2035, ce qui assure une gestion efficace des coûts de chauffage. La construction date de 1965, mais il a été entièrement rénové récemment pour répondre aux standards modernes en termes de confort et de sécurité. Proposé à 260 000 €, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition résidentielle dans un secteur recherché. Avec un revenu cadastral de 1 192 € et exempt de TVA, il constitue une option financière attractive pour les acheteurs soucieux de réaliser une opération sereine. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble, la sécurité du bien avec des fenêtres à double vitrage et le système de chauffage au gaz constituent des atouts supplémentaires. Pour toute personne sérieusement intéressée par cet appartement à Anvers, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété allie qualité de vie et praticité dans un environnement urbain dynamique, faisant de cette offre un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1965

Détails financiers

Prix 239 000 €

Revenu cadastral 1 192 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 109 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 235 kWh/m²/an

Référence PEB 20250410-0003570581-RES-2

Date de validité PEB 07/04/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96926 Réf. vendeur: 4369636 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Rupsje Crèches

560 m · 1' 58'' 595 m · 47'' 139 m · 1' 40'' 139 m · 1' 40''

Stedelijke Basisschool - De Evenaar Écoles maternelles

245 m · 50'' 474 m · 52'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Stedelijke Basisschool - De Evenaar Écoles primaires

245 m · 50'' 474 m · 52'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes Écoles secondaires

633 m · 4' 750 m · 1' 39'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

1,4 km · 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km · 3'

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle Bus

87 m · 1' 2''

De Lijn - P - Trampendel

87 m · 1' 2''

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

150 m · 1' 47''

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal Gares

828 m · 4' 652 m · 56'' 558 m · 10' 824 m · 10'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4,1 km · 17' 4,5 km · 7' 3,5 km · 25'

Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp Bornes de recharge

575 m · 48''

Cambio - Dodoens Voitures en libre-service

235 m · 1' 1'' 235 m · 2' 49'' 235 m · 2' 49''

Velo Antwerpen - Kerkstraat Vélos en libre-service

206 m · 2' 28''

Magasins

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat Supermarchés

52 m · 15'' 51 m · 4'' 52 m · 37'' 52 m · 37''

Lidl Antwerpen

701 m · 3' 1,5 km · 3' 543 m · 8' 701 m · 8'

Delhaize Criée

626 m · 2' 57'' 629 m · 56'' 558 m · 8' 626 m · 8'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

6 km · 7'

Villes proches

Termonde

38,6 km · 33' 36,4 km · 2º 44'

Turnhout

43 km · 30' 39,7 km · 2º 16'

Beveren

14,5 km · 19' 12,8 km · 50'

Bergen op Zoom

40,1 km · 29' 35,8 km · 2º 8'

Saint-Nicolas

26,2 km · 22' 22,8 km · 1º 24'

Malines

25,9 km · 21' 23 km · 1º 21'

Transports en commun

Habiter à proximité de Carnotstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - P - Trampendel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

La station "Velo Antwerpen - Kerkstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dodoens".

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Rupsje" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Evenaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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