Appartement à vendre - Anvers RBW35218

IJzerlaan 30 102 2060 Anvers

363 000 €

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RBW35218

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement moderne et lumineux, situé à Anvers, se présente comme une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier local. Édifié en 2017, ce bien se trouve au premier étage d’une résidence bien entretenue et accessible par ascenseur. Offrant une surface habitable de 83 m², il se compose d’une entrée spacieuse menant à un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour accueillir vos moments conviviaux. Un agréable terrasse complète cet espace, offrant un lieu de détente extérieur intime et paisible. Le logement comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi qu’un toilette séparé pour plus de commodité. Une pièce dédiée au rangement et à la buanderie ajoute un aspect pratique à cet appartement fonctionnel. En outre, la propriété bénéficie d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage et d’un interphone, assurant confort et sécurité. Une cave privative est également disponible, ainsi qu’une place de parking extérieure sécurisée, vendue séparément. Le certificat de performance énergétique affiche un score C, témoignant d’une bonne isolation et d’une consommation maîtrisée. Situé dans le dynamique quartier d’Anvers-Nord, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et aux grands axes routiers. Le prix demandé pour ce bien est de 363 000 €, sans TVA. Il s’agit d’un logement en excellent état, non loué actuellement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence immobilière par mail ou téléphone afin de découvrir ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 363 000 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/08/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35218 Réf. vendeur: 4392236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

513 m 1' 42'' 522 m 1' 4'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

561 m 1' 52'' 570 m 1' 11'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

561 m 1' 52'' 570 m 1' 11'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Panorama

432 m 1' 26'' 441 m 52'' 312 m 4' 312 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 1' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 1' 48''

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

165 m 1' 58''

De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen

165 m 1' 58''

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

165 m 1' 58''

Trams

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

165 m 1' 58''

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

165 m 1' 58''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

774 m 2' 34'' 789 m 1' 20'' 687 m 8' 687 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,4 km 25' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

1,1 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Damplein

465 m 1' 40'' 465 m 6' 465 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Steenborgerweert

221 m 2' 39''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

854 m 6' 1 km 1' 47'' 578 m 9' 734 m 9'

Carrefour Express Lange Lobroek

1,2 km 6' 1,3 km 1' 42'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Delhaize Cadix

1,5 km 6' 1,7 km 2' 21'' 930 m 13' 1,3 km 16'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité d'IJzerlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Panorama" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Mooie Bambino" est à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lange Lobroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Cadix" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen, De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Steenborgerweert" à 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Damplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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