Tourisme
Ce bien, situé près d'IJzerlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".
Appartement à vendre, Anvers RBW35218
IJzerlaan 30 102
, 2060 Anvers
363 000 €
2 Chambre(s)
83 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Cet appartement moderne et lumineux, situé à Anvers, se présente comme une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier local. Édifié en 2017, ce bien se trouve au premier étage d’une résidence bien entretenue et accessible par ascenseur. Offrant une surface habitable de 83 m², il se compose d’une entrée spacieuse menant à un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour accueillir vos moments conviviaux. Un agréable terrasse complète cet espace, offrant un lieu de détente extérieur intime et paisible. Le logement comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi qu’un toilette séparé pour plus de commodité. Une pièce dédiée au rangement et à la buanderie ajoute un aspect pratique à cet appartement fonctionnel. En outre, la propriété bénéficie d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage et d’un interphone, assurant confort et sécurité. Une cave privative est également disponible, ainsi qu’une place de parking extérieure sécurisée, vendue séparément. Le certificat de performance énergétique affiche un score C, témoignant d’une bonne isolation et d’une consommation maîtrisée. Situé dans le dynamique quartier d’Anvers-Nord, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et aux grands axes routiers. Le prix demandé pour ce bien est de 363 000 €, sans TVA. Il s’agit d’un logement en excellent état, non loué actuellement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence immobilière par mail ou téléphone afin de découvrir ce bien d’exception.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2017
Prix
363 000 €
Revenu cadastral
872 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
71 kWh/m²/an
Date de validité PEB
10/08/2027
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Mooie Bambino
Crèches
Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje
Écoles primaires
Panorama
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12
Bus
De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen
De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen
De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station
Trams
De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid
Anvers-Dam / Antwerpen-Dam
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking Noordschippersdok
Bornes de recharge
Cambio - Damplein
Voitures en libre-service
Donkey - Antwerp Steenborgerweert
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk
Supermarchés
Carrefour Express Lange Lobroek
Delhaize Cadix
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Panorama" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Mooie Bambino" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Transports
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Damplein".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 1 minute en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Steenborgerweert".
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lange Lobroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Cadix" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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