Appartement à vendre, Anvers RBW35218

IJzerlaan 30 102 , 2060 Anvers

348 000 €

2 Chambre(s) 83 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cet appartement moderne et lumineux, situé à Anvers, se présente comme une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier local. Édifié en 2017, ce bien se trouve au premier étage d’une résidence bien entretenue et accessible par ascenseur. Offrant une surface habitable de 83 m², il se compose d’une entrée spacieuse menant à un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour accueillir vos moments conviviaux. Un agréable terrasse complète cet espace, offrant un lieu de détente extérieur intime et paisible. Le logement comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi qu’un toilette séparé pour plus de commodité. Une pièce dédiée au rangement et à la buanderie ajoute un aspect pratique à cet appartement fonctionnel. En outre, la propriété bénéficie d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage et d’un interphone, assurant confort et sécurité. Une cave privative est également disponible, ainsi qu’une place de parking extérieure sécurisée, vendue séparément. Le certificat de performance énergétique affiche un score C, témoignant d’une bonne isolation et d’une consommation maîtrisée. Situé dans le dynamique quartier d’Anvers-Nord, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et aux grands axes routiers. Le prix demandé pour ce bien est de 363 000 €, sans TVA. Il s’agit d’un logement en excellent état, non loué actuellement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence immobilière par mail ou téléphone afin de découvrir ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2017

Détails financiers

Prix 348 000 €

Revenu cadastral 872 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 83 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 71 kWh/m²/an

Date de validité PEB 10/08/2027

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35218 Réf. vendeur: 4392236 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Mooie Bambino Crèches

513 m · 1' 42'' 522 m · 1' 4'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje Écoles maternelles

561 m · 1' 52'' 570 m · 1' 11'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje Écoles primaires

561 m · 1' 52'' 570 m · 1' 11'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Panorama Écoles secondaires

432 m · 1' 26'' 441 m · 52'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,8 km · 1' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km · 1' 48''

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 Bus

165 m · 1' 58''

De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen

165 m · 1' 58''

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

165 m · 1' 58''

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station Trams

165 m · 1' 58''

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

165 m · 1' 58''

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam Gares

774 m · 2' 34'' 789 m · 1' 20'' 687 m · 8' 687 m · 8'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

6,4 km · 25' 7,2 km · 7' 0 m · 0''

Parking Noordschippersdok Bornes de recharge

1,1 km · 2' 8''

Cambio - Damplein Voitures en libre-service

465 m · 1' 40'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Donkey - Antwerp Steenborgerweert Vélos en libre-service

221 m · 2' 39''

Magasins

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk Supermarchés

854 m · 6' 1 km · 1' 47'' 578 m · 9' 734 m · 9'

Carrefour Express Lange Lobroek

1,2 km · 6' 1,3 km · 1' 42'' 0 m · 0'' 1,2 km · 14'

Delhaize Cadix

1,5 km · 6' 1,7 km · 2' 21'' 930 m · 13' 1,3 km · 16'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

7,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

44 km · 34' 37,8 km · 2º 24'

Turnhout

44,8 km · 30' 40,3 km · 2º 15'

Beveren

14,5 km · 18' 13,5 km · 56'

Bergen op Zoom

37 km · 26' 33,7 km · 1º 59'

Saint-Nicolas

31,7 km · 24' 23,5 km · 1º 29'

Malines

29,4 km · 21' 25,1 km · 1º 30'

Transports

Habiter à proximité d'IJzerlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Steenborgerweert" à 3 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Damplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Panorama" est à 4 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Mooie Bambino" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lange Lobroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Cadix" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 2 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Villes proches

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Éducation

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Transports en commun

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