Appartement à vendre - Anvers RBW57759

Lange Lobroekstraat 177 204 2060 Anvers

249 000 €

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RBW57759

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Situation : L'appartement est situé au 177 Lange Lobroekstraat à Anvers, dans un quartier en plein essor. Le logement se trouve à proximité du futur site Lobroek, un vaste projet de rénovation urbaine qui valorisera davantage le quartier grâce à de nouveaux logements, des espaces verts et des équipements. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales voies d'accès sont facilement accessibles. De plus, le parc Spoor Noord se trouve à proximité, offrant ainsi un mélange agréable entre dynamisme urbain et possibilités de loisirs. Description : Cet appartement lumineux offre un agencement agréable et pratique. À l’arrière se trouve une chambre spacieuse bénéficiant d’un emplacement calme. À l’avant, une pièce supplémentaire peut parfaitement être aménagée en deuxième chambre, bureau ou atelier de loisirs. Le salon convivial s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi une ambiance spacieuse et contemporaine. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse, où vous pourrez profiter pleinement d'un agréable espace extérieur. De plus, les résidents peuvent profiter de la terrasse commune sur le toit, un endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil. L'appartement dispose également d'un débarras privatif en sous-sol pour un confort de rangement supplémentaire. Une place de parking est disponible en option au prix de 24 000 €, ce qui apporte un confort supplémentaire dans cet emplacement central. Particularités : - Prêt à emménager - Option d'achat d'une place de parking : 24 000 € - Cave de rangement attenante incluse Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20231108-0003033559-RES-1

Date de validité PEB

08/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57759 Réf. vendeur: 331186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Avonturenatelier

194 m 38'' 194 m 28'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Spoor

158 m 31'' 158 m 22'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Spoor

158 m 31'' 158 m 22'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles secondaires

Kunstkaai

651 m 2' 10'' 1,4 km 2' 57'' 651 m 8' 651 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 19''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

189 m 2' 16''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

185 m 2' 13''

De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen

1 km 12'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

584 m 7'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

586 m 7'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

187 m 37'' 180 m 26'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 23' 6,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Dam

196 m 39'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Station Dam

126 m 1' 31''

Supermarchés

Carrefour Express Lange Lobroek

341 m 1' 8'' 341 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

713 m 4' 717 m 1' 17'' 568 m 5' 713 m 9'

Albert Heijn - Antwerpen

849 m 3' 867 m 1' 27'' 677 m 10' 849 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,3 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de Lange Lobroekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Station Dam" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Dam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station, De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Lange Lobroek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Avonturenatelier", à 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Kunstkaai" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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