Appartement à vendre, Anvers RBW89758

Van Arteveldestraat 55 201 , 2060 Anvers

264 950 €

2 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Situation : Grâce à son emplacement central dans la Van Arteveldestraat, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. La gare centrale d'Anvers est accessible à pied et les lignes de tram, de bus et de train se trouvent également à proximité. De plus, vous rejoindrez les commerces, les restaurants et le centre-ville animé en quelques minutes seulement. Description : En passant par la porte de sécurité, vous entrez dans un espace de vie lumineux, où la cuisine ouverte et le coin salon convivial créent ensemble un cadre de vie agréable. L'appartement dispose également d'une buanderie séparée, de toilettes indépendantes, d'une salle de bains élégante et prête à l'emploi, ainsi que de deux chambres à coucher spacieuses. À l'arrière, la terrasse verdoyante, baignée par le soleil du soir, constitue l'endroit idéal pour profiter du calme et se détendre. Particularités : - CPE A - Prêt à emménager - Situation centrale - 2 chambres - Terrasse

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 264 950 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 71 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Surface constructible 86 m²

Profondeur du terrain 26 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 93 kWh/m²/an

Référence PEB 20260726-0003917024-RES-1

Date de validité PEB 26/07/2036

Emission de CO2 1290

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW89758 Réf. vendeur: 341531 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Chipollino Crèches

199 m · 39'' 199 m · 28'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Go! Basisschool De Pijl Antwerpen Écoles maternelles

152 m · 30'' 152 m · 21'' 152 m · 1' 49'' 152 m · 1' 49''

Go! Basisschool De Pijl Antwerpen Écoles primaires

152 m · 30'' 152 m · 21'' 152 m · 1' 49'' 152 m · 1' 49''

Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen Écoles secondaires

349 m · 1' 10'' 335 m · 38'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,5 km · 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km · 3'

17 - UZA - Brouwersvliet Bus

327 m · 4'

17 - Brouwersvliet - UZA

333 m · 4'

60 - Antwerpen - Brecht

432 m · 5'

12 - Schijnpoort - Centraal station Trams

170 m · 2' 2''

12 - Centraal station - Schijnpoort

171 m · 2' 3''

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central Gares

502 m · 2' 23'' 445 m · 51'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4,5 km · 17' 5,7 km · 8' 4,1 km · 28'

Koningin Astridplein Bornes de recharge

256 m · 31''

Cambio - Kipdorp-Brug Voitures en libre-service

511 m · 1' 42'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Donkey - Antwerp De Coninckplein Fietsenrek Vélos en libre-service

115 m · 1' 23''

Magasins

Delhaize Criée Supermarchés

422 m · 1' 24'' 422 m · 50'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt

671 m · 2' 23'' 1,2 km · 2' 46'' 671 m · 8' 671 m · 8'

Albert Heijn - Antwerpen

486 m · 1' 53'' 785 m · 1' 28'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

6,8 km · 8'

Villes proches

Termonde

38 km · 32' 36,1 km · 2º 45'

Turnhout

43,8 km · 31' 40,4 km · 2º 16'

Beveren

13,6 km · 18' 12,3 km · 48'

Bergen op Zoom

38,9 km · 29' 35,2 km · 2º 6'

Saint-Nicolas

25,7 km · 22' 22,3 km · 1º 21'

Malines

25,4 km · 21' 23,3 km · 1º 22'

Transports

Vivre près de Van Arteveldestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

La station "Donkey - Antwerp De Coninckplein Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kipdorp-Brug" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 12 - Schijnpoort - Centraal station, 12 - Centraal station - Schijnpoort avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 17 - Brouwersvliet - UZA, 17 - UZA - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 60 - Antwerpen - Brecht avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Pijl Antwerpen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen", à 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Chipollino" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Criée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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