Tourisme
Vivre près d'Ellermanstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".
Appartement à vendre, Anvers RBW90334
Ellermanstraat 61 1908
, 2060 Anvers
250 000 €
1 Chambre(s)
55 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
9 m² Terrasse
Description
Quares - TREVI Groep presenteert:
Indeling:
Indeling:
Dit lichtrijke éénslaapkamerappartement bevindt zich op de 19de verdieping van een residentie met 20 verdiepingen en biedt een bewoonbare oppervlakte van 55 m². Dankzij de hoge ligging geniet u van een aangenaam open uitzicht en een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Het gebouw/appartement is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een functionele indeling met een leefruimte, een aparte slaapkamer, een badkamer, een keuken en wasruimte/bergruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras van 9 m², waar u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte. De parketvloer zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling. Verder scoort het appartement uitstekend op vlak van energiezuinigheid met een EPC-label A en is de elektriciteitsinstallatie conform de huidige regelgeving. Het pand bevindt zich in een verzorgde residentie en biedt een uitstekende basis om op te frissen. Een autostaanplaats dient verplicht mee aangekocht te worden aan € 27.000. Fietsenstalling aanwezig.
Omgeving:
Het appartement geniet van een gunstige ligging met een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een comfortabel en praktisch wooncomfort. Dankzij de centrale ligging combineert u het gemak van stedelijke voorzieningen met een aangename woonomgeving. Bovendien biedt de hogere verdieping een gevoel van rust en privacy, terwijl u toch dicht bij alle faciliteiten bent die het dagelijks leven aangenaam maken.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2014
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
250 000 €
Revenu cadastral
86 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
55 m²
Meublé
Non
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Étage de l'appartement
19
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
20
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
76 kWh/m²/an
Date de validité PEB
28/06/2036
Emission de CO2
602
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
'T Madeliefje
Crèches
Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje
Écoles primaires
De Stemstroom
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station
Bus
De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats
De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12
De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal
Trams
De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Anvers-Dam / Antwerpen-Dam
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Holiday Inn Express Antwerp
Bornes de recharge
Cambio - Zone Amandus
Voitures en libre-service
Donkey - Antwerp Zna Cadix Dropzone - Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk
Supermarchés
Aldi Antwerpen
Lidl Antwerpen
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Éducation
À quelques minutes en voiture, "'T Madeliefje" (crèche) est accessible en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Stemstroom" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Transports
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Amandus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Zna Cadix Dropzone - Fietsenrek".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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