Appartement à vendre, Anvers RBX20550

Marnixstraat 16A 46 , 2060 Anvers

225 000 €

2 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Situation : Cet appartement situé au 16A de la Marnixstraat (2060 Anvers) allie le calme d'une rue à sens unique à la proximité du parc Spoor Noord, du quartier Het Eilandje et de la gare centrale d'Anvers. Les commerces, les transports en commun, les stations Velo et les principaux axes routiers sont accessibles à pied, ce qui garantit une excellente accessibilité et tout le confort à deux pas de chez soi. Description : Cet appartement allie un agencement pratique à un confort optimal. Dès l’entrée, on remarque immédiatement le salon lumineux situé à l’avant, un espace de vie agréable baigné de lumière naturelle. Juste à côté se trouve la cuisine prête à l’emploi, entièrement équipée de tous les appareils nécessaires. À l'arrière, au calme, se trouve la spacieuse chambre double, suivie de la salle de bains. Celle-ci dispose d'une confortable baignoire-douche et offre en outre suffisamment d'espace pour installer une machine à laver. Dans tout l'appartement, les rangements ne manquent pas grâce aux placards encastrés pratiques. Cerise sur le gâteau, l'appartement dispose d'une grande terrasse où il fait bon se détendre. L'appartement est vendu avec l'obligation d'acheter un garage au prix de 25 000. Particularités : - Prêt à emménager - Loué à 895 euros - 2 chambres - Terrasse - Place de garage à acheter obligatoirement : 25 000 €

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien A partir du : 30/11/2026

Détails financiers

Prix 225 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 94 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Surface constructible 3207 m²

Profondeur du terrain 54 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 112 kWh/m²/an

Date de validité PEB 30/09/2034

Emission de CO2 112

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX20550 Réf. vendeur: 349982 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Brug Crèches

390 m · 1' 18'' 390 m · 56'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Henricus Écoles maternelles

322 m · 1' 4'' 322 m · 46'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Henricus Écoles primaires

322 m · 1' 4'' 322 m · 46'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Sint-Agnesinstituut Écoles secondaires

322 m · 1' 4'' 322 m · 46'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,6 km · 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km · 3'

23 - Noorderplaats - Centraal Station Bus

403 m · 5'

23 - Centraal Station - Noorderplaats

414 m · 5'

X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

424 m · 5'

12 - Centraal station - Schijnpoort Trams

486 m · 6'

12 - Schijnpoort - Centraal station

493 m · 6'

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam Gares

838 m · 4' 1,3 km · 2' 42'' 616 m · 9' 756 m · 9'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,4 km · 20' 7,2 km · 9' 4,8 km · 39'

Parking Sint Jansplein Bornes de recharge

583 m · 1' 25''

Cambio - Zone Amandus Voitures en libre-service

151 m · 30'' 151 m · 1' 49'' 151 m · 1' 49''

Velo Antwerpen - Lange Dijk Vélos en libre-service

132 m · 1' 35''

Magasins

Aldi Antwerpen Supermarchés

318 m · 1' 3'' 495 m · 1' 11'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

327 m · 1' 5'' 772 m · 1' 50'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Lidl Antwerpen

383 m · 1' 16'' 679 m · 1' 35'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

7,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

39 km · 34' 36,8 km · 2º 21'

Turnhout

44,8 km · 31' 40,3 km · 2º 15'

Beveren

13,6 km · 18' 12,5 km · 51'

Bergen op Zoom

38,8 km · 29' 34,4 km · 2º 4'

Saint-Nicolas

26,7 km · 24' 22,5 km · 1º 25'

Malines

26,4 km · 22' 24,2 km · 1º 27'

Éducation

Vivre près de Marnixstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Henricus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Agnesinstituut" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kleine Brug" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Amandus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Lange Dijk" à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 12 - Schijnpoort - Centraal station, 12 - Centraal station - Schijnpoort avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, 23 - Centraal Station - Noorderplaats, 23 - Noorderplaats - Centraal Station avec une station située à 5 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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