Appartement à vendre, Anvers RBX36118

Marnixstraat 16A 46, 2060 Anvers

225 000 €

2 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Situation : Cet appartement situé au 16A de la Marnixstraat (2060 Anvers) allie le calme d'une rue à sens unique à la proximité du parc Spoor Noord, du quartier Het Eilandje et de la gare centrale d'Anvers. Les commerces, les transports en commun, les stations Velo et les principaux axes routiers sont accessibles à pied, ce qui garantit une excellente accessibilité et tout le confort à deux pas de chez soi. Description : Cet appartement allie un agencement pratique à un confort optimal. Dès l’entrée, on remarque immédiatement le salon lumineux situé à l’avant, un espace de vie agréable baigné de lumière naturelle. Juste à côté se trouve la cuisine prête à l’emploi, entièrement équipée de tous les appareils nécessaires. À l'arrière, au calme, se trouve la spacieuse chambre double, suivie de la salle de bains. Celle-ci dispose d'une confortable baignoire-douche et offre en outre suffisamment d'espace pour installer une machine à laver. Dans tout l'appartement, les rangements ne manquent pas grâce aux placards encastrés pratiques. Cerise sur le gâteau, l'appartement dispose d'une grande terrasse où il fait bon se détendre. L'appartement est vendu avec l'obligation d'acheter un garage au prix de 25 000. Particularités : - Prêt à emménager - Loué à 895 euros - 2 chambres - Terrasse - Place de garage à acheter obligatoirement : 25 000 €

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien A partir du : 30/11/2026

Détails financiers

Prix 225 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 94 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Surface constructible 3207 m²

Profondeur du terrain 54 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 112 kWh/m²/an

Date de validité PEB 30/09/2034

Emission de CO2 112

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX36118 Réf. vendeur: 354693 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Brug Crèches

390 m · 1' 18'' 390 m · 56'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Henricus Écoles maternelles

322 m · 1' 4'' 322 m · 46'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Henricus Écoles primaires

322 m · 1' 4'' 322 m · 46'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Sint-Agnesinstituut Écoles secondaires

322 m · 1' 4'' 322 m · 46'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,6 km · 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km · 3'

23 - Noorderplaats - Centraal Station Bus

403 m · 5'

23 - Centraal Station - Noorderplaats

414 m · 5'

70 - Zandvliet - Antwerpen

424 m · 5'

12 - Centraal station - Schijnpoort Trams

486 m · 6'

12 - Schijnpoort - Centraal station

493 m · 6'

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam Gares

838 m · 4' 1,3 km · 2' 42'' 616 m · 9' 756 m · 9'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,4 km · 20' 7,2 km · 9' 4,8 km · 39'

Parking Sint Jansplein Bornes de recharge

583 m · 1' 25''

Cambio - Zone Amandus Voitures en libre-service

151 m · 30'' 151 m · 1' 49'' 151 m · 1' 49''

Velo Antwerpen - Lange Dijk Vélos en libre-service

132 m · 1' 35''

Magasins

Aldi Antwerpen Supermarchés

318 m · 1' 3'' 495 m · 1' 11'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

327 m · 1' 5'' 772 m · 1' 50'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Lidl Antwerpen

383 m · 1' 16'' 679 m · 1' 35'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

7,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

39 km · 34' 36,8 km · 2º 21'

Turnhout

44,8 km · 31' 40,3 km · 2º 15'

Beveren

13,6 km · 18' 12,5 km · 51'

Bergen op Zoom

38,8 km · 29' 34,4 km · 2º 4'

Saint-Nicolas

26,7 km · 24' 22,5 km · 1º 25'

Malines

26,4 km · 22' 24,2 km · 1º 27'

Transports

Ce bien, situé près de Marnixstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Zone Amandus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Lange Dijk" à 2 minutes à pied.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 23 - Noorderplaats - Centraal Station, 70 - Zandvliet - Antwerpen, 23 - Centraal Station - Noorderplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 12 - Schijnpoort - Centraal station, 12 - Centraal station - Schijnpoort avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kleine Brug", à 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Appartement à vendre, Anvers RBX36118

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