Appartement à vendre, Burcht RBW17035

Heirbaan 116 0101 , 2070 Burcht

220 000 €

2 Chambre(s) 84 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cet appartement à vendre situé à Burcht, au Heirbaan 116, offre une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier économe en énergie ou un investissement intelligent. Proposé au prix de 220 000 €, ce logement construit en 1991 présente une surface habitable de 84 m², comprenant deux chambres et une salle de bain avec un toilette séparé. L’appartement se situe au premier étage d’un immeuble sans ascenseur et bénéficie d’une orientation sud-est sur deux façades, garantissant une belle luminosité naturelle. Parmi les atouts majeurs de ce bien, on note la présence d’une nouvelle cuisine à installer ainsi que des équipements modernes favorisant l’efficacité énergétique, tels que sept panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Ces installations permettent de réduire significativement la consommation électrique, attestée par un certificat énergétique avec une consommation primaire spécifique de 37 kWh/m² par an. Un garage est également disponible à l’achat, ajoutant une valeur supplémentaire à ce lot. L’appartement est vendu non meublé et dispose d’un raccordement à l’eau, correspondant aux standards actuels d’habitabilité. Situé dans un quartier résidentiel urbain de Burcht, ce bien n’est pas soumis à un risque d’inondation et bénéficie d’un cadre calme et vert tout en restant aisément accessible. Cette localisation offre une proximité avec les grandes villes telles qu’Anvers et Saint-Nicolas, ce qui en fait un choix judicieux tant pour y vivre que pour investir. Le revenu cadastral s’élève à 699 € et aucune TVA n’est appliquée sur cette vente. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette opportunité rare sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1991

Détails financiers

Prix 220 000 €

Revenu cadastral 699 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 84 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 37 kWh/m²/an

Référence PEB 20240614-0003283012-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17035 Réf. vendeur: 980 Dernière modification: 20/07/2026

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Le quartier

Éducation

Baby Planet 1 Crèches

330 m · 1' 6'' 326 m · 23'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Martinus Écoles maternelles

882 m · 3' 1,2 km · 2' 11'' 777 m · 11' 882 m · 11'

Vrije Basisschool - Sint-Martinus Écoles primaires

882 m · 3' 1,2 km · 2' 11'' 777 m · 11' 882 m · 11'

De Stemstroom Écoles secondaires

4,7 km · 19' 11,5 km · 13' 1,6 km · 37' 4,7 km · 57'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

1,1 km · 1' 38''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6 km · 8'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. Bus

138 m · 1' 39''

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

138 m · 1' 39''

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

160 m · 1' 55''

Zwijndrecht Gares

2,1 km · 8' 2,1 km · 3' 1,6 km · 15' 2,1 km · 25'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

10,2 km · 37' 14,4 km · 14' 0 m · 0''

Parking Carrefour Burcht Bornes de recharge

1,2 km · 2' 1''

Cambio - Burcht-Kerk Voitures en libre-service

909 m · 3' 839 m · 7' 909 m · 11'

Donkey - Zwijndrecht Kerkplein Vélos en libre-service

851 m · 10'

Magasins

Carrefour Express Burcht Supermarchés

842 m · 2' 48'' 840 m · 1' 1'' 677 m · 10' 842 m · 10'

Aldi Zwijndrecht

2,3 km · 8' 2,8 km · 4' 1,6 km · 22' 2,3 km · 27'

Proxy Delhaize Zwijndrecht

2,3 km · 8' 2,4 km · 4' 1,9 km · 16' 2,3 km · 28'

Tourisme

Cleydael Golf & Country Club Golfs

16,8 km · 16'

Villes proches

Termonde

30,7 km · 25' 29,7 km · 1º 51'

Turnhout

55,8 km · 38' 47,5 km · 2º 48'

Beveren

9 km · 11' 7,2 km · 27'

Bergen op Zoom

48 km · 37' 41,5 km · 2º 31'

Saint-Nicolas

18,4 km · 15' 15,5 km · 53'

Malines

31,9 km · 25' 26,5 km · 1º 37'

Villes proches

Habiter à proximité de Heirbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Burcht" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

La station "Donkey - Zwijndrecht Kerkplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (8 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Burcht-Kerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Stemstroom" est accessible en 13 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Martinus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Baby Planet 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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