Appartement à vendre - Burcht RBW17035

Heirbaan 116 0101 2070 Burcht

220 000 €

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RBW17035

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à vendre situé à Burcht, au Heirbaan 116, offre une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier économe en énergie ou un investissement intelligent. Proposé au prix de 220 000 €, ce logement construit en 1991 présente une surface habitable de 84 m², comprenant deux chambres et une salle de bain avec un toilette séparé. L’appartement se situe au premier étage d’un immeuble sans ascenseur et bénéficie d’une orientation sud-est sur deux façades, garantissant une belle luminosité naturelle. Parmi les atouts majeurs de ce bien, on note la présence d’une nouvelle cuisine à installer ainsi que des équipements modernes favorisant l’efficacité énergétique, tels que sept panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Ces installations permettent de réduire significativement la consommation électrique, attestée par un certificat énergétique avec une consommation primaire spécifique de 37 kWh/m² par an. Un garage est également disponible à l’achat, ajoutant une valeur supplémentaire à ce lot. L’appartement est vendu non meublé et dispose d’un raccordement à l’eau, correspondant aux standards actuels d’habitabilité. Situé dans un quartier résidentiel urbain de Burcht, ce bien n’est pas soumis à un risque d’inondation et bénéficie d’un cadre calme et vert tout en restant aisément accessible. Cette localisation offre une proximité avec les grandes villes telles qu’Anvers et Saint-Nicolas, ce qui en fait un choix judicieux tant pour y vivre que pour investir. Le revenu cadastral s’élève à 699 € et aucune TVA n’est appliquée sur cette vente. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette opportunité rare sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 699 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37 kWh/m²/an

Référence PEB

20240614-0003283012-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17035 Réf. vendeur: 980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Planet 1

330 m 1' 6'' 326 m 23'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

882 m 3' 1,2 km 2' 11'' 777 m 11' 882 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

882 m 3' 1,2 km 2' 11'' 777 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

De Stemstroom

4,7 km 19' 11,5 km 13' 1,6 km 37' 4,7 km 57'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,1 km 1' 38''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6 km 8'

Bus

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

138 m 1' 39''

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

138 m 1' 39''

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

160 m 1' 55''

Gares

Zwijndrecht

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,6 km 15' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,2 km 37' 14,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Carrefour Burcht

1,2 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Burcht-Kerk

909 m 3' 839 m 7' 909 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Kerkplein

851 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Burcht

842 m 2' 48'' 840 m 1' 1'' 677 m 10' 842 m 10'

Aldi Zwijndrecht

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,6 km 22' 2,3 km 27'

Proxy Delhaize Zwijndrecht

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 16' 2,3 km 28'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

16,8 km 16'

Éducation

Vivre près de Heirbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Baby Planet 1", à seulement 4 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Martinus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "De Stemstroom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Transports

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Burcht-Kerk".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijndrecht Kerkplein" à seulement 10 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zwijndrecht" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Burcht" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 16 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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