Appartement à vendre - Burcht RBW17035

Heirbaan 116 0101 2070 Burcht

220 000 €

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RBW17035

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à vendre situé à Burcht, au Heirbaan 116, offre une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier économe en énergie ou un investissement intelligent. Proposé au prix de 220 000 €, ce logement construit en 1991 présente une surface habitable de 84 m², comprenant deux chambres et une salle de bain avec un toilette séparé. L’appartement se situe au premier étage d’un immeuble sans ascenseur et bénéficie d’une orientation sud-est sur deux façades, garantissant une belle luminosité naturelle. Parmi les atouts majeurs de ce bien, on note la présence d’une nouvelle cuisine à installer ainsi que des équipements modernes favorisant l’efficacité énergétique, tels que sept panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Ces installations permettent de réduire significativement la consommation électrique, attestée par un certificat énergétique avec une consommation primaire spécifique de 37 kWh/m² par an. Un garage est également disponible à l’achat, ajoutant une valeur supplémentaire à ce lot. L’appartement est vendu non meublé et dispose d’un raccordement à l’eau, correspondant aux standards actuels d’habitabilité. Situé dans un quartier résidentiel urbain de Burcht, ce bien n’est pas soumis à un risque d’inondation et bénéficie d’un cadre calme et vert tout en restant aisément accessible. Cette localisation offre une proximité avec les grandes villes telles qu’Anvers et Saint-Nicolas, ce qui en fait un choix judicieux tant pour y vivre que pour investir. Le revenu cadastral s’élève à 699 € et aucune TVA n’est appliquée sur cette vente. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette opportunité rare sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 699 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37 kWh/m²/an

Référence PEB

20240614-0003283012-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17035 Réf. vendeur: 980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Planet 1

330 m 1' 6'' 326 m 23'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

882 m 3' 1,2 km 2' 11'' 777 m 11' 882 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

882 m 3' 1,2 km 2' 11'' 777 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

De Stemstroom

4,7 km 19' 11,5 km 13' 1,6 km 37' 4,7 km 57'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,1 km 1' 38''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6 km 8'

Bus

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

138 m 1' 39''

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

138 m 1' 39''

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

160 m 1' 55''

Gares

Zwijndrecht

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,6 km 15' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,2 km 37' 14,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Carrefour Burcht

1,2 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Burcht-Kerk

909 m 3' 839 m 7' 909 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Kerkplein

851 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Burcht

842 m 2' 48'' 840 m 1' 1'' 677 m 10' 842 m 10'

Aldi Zwijndrecht

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,6 km 22' 2,3 km 27'

Proxy Delhaize Zwijndrecht

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 16' 2,3 km 28'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

16,8 km 16'

Éducation

Vivre près de Heirbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Stemstroom" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Martinus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Baby Planet 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Burcht-Kerk".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Donkey - Zwijndrecht Kerkplein".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Burcht" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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