Vivre à deux pas du Boekenbergpark et du Te Boelaerpark, c'est profiter d'un cadre verdoyant et d'une excellente accessibilité. Bus, tram et plusieurs stations de vélos se trouvent à proximité, la gare de Berchem est accessible à vélo et, en voiture, vous rejoignez l'autoroute en quelques minutes. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en bénéficiant de tous les atouts de la ville à portée de main. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et équipé d'un ascenseur. Les charges s'élèvent à 135 € par mois et comprennent l'eau froide, les frais de syndic, l'ascenseur, l'assurance collective et l'entretien des parties communes. Depuis 2021, l'appartement a fait l'objet de plusieurs rénovations de qualité. La cuisine et la salle de bains ont ainsi été rénovées, de nouveaux revêtements de sol ont été posés et, en 2023, une chaudière à condensation au gaz a été installée. De plus, l’installation électrique est conforme aux normes et les fenêtres en PVC sont équipées de vitrages à haut rendement. Tout cela se traduit par un score EPC favorable de classe B. Vous entrez dans le hall d’entrée doté d’un vestiaire encastré très pratique. Au fond se trouve le salon lumineux de 31 m², auquel se raccorde la cuisine entièrement équipée de 9 m². Depuis le salon, vous accédez à la terrasse de 7 m² orientée sud. La salle de bains rénovée de 5 m² est équipée d’une baignoire/douche, d’un meuble-lavabo, de toilettes et d’un raccordement pour une machine à laver. À l’arrière, au calme, se trouvent les deux chambres de 6 m² et 14 m². Vous recherchez un appartement prêt à emménager avec terrasse ? Ne manquez pas cette occasion ! Surface habitable : 84 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur
www.hansimmo.be
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