Tourisme
Vivre près d'Alfred Oststraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.
Appartement à vendre, Borgerhout RBW87509
Alfred Oststraat 10 1
, 2140 Borgerhout
189 000 €
2 Chambre(s)
80 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Une vie au calme tout en ayant tout à portée de main ? Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes. Grâce à la proximité de la gare d'Anvers-Berchem, des transports en commun, des stations de vélos et des principaux axes routiers, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. Le parc Te Boelaer ainsi que de nombreux commerces et commodités se trouvent également à proximité. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, à taille humaine et bien entretenu. Il nécessite en grande partie une remise à neuf, ce qui vous offre la possibilité de l'aménager entièrement selon vos goûts. Avec une superficie de 80 m², deux chambres à coucher spacieuses et un bon indice de performance énergétique (EPC) de classe C – ce qui signifie qu’aucune rénovation n’est obligatoire –, il constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace et du potentiel. Vous entrez dans le hall d’entrée équipé d’un vestiaire encastré très pratique. À l’avant se trouvent les deux chambres, d’une superficie respective de 9 m² et 14 m². Le hall donne également accès à la salle de bains (4 m²), équipée d’une cabine de douche, d’un meuble-lavabo et d’un raccordement pour une machine à laver. Les toilettes sont séparées. Le salon lumineux, d’une superficie de pas moins de 29 m², est situé à l’angle de l’immeuble et bénéficie ainsi d’une agréable luminosité. Il est prolongé par la cuisine indépendante (6 m²), d’où l’on accède à la terrasse orientée ouest de 2 m². Enfin, l’appartement dispose d’un débarras privatif en sous-sol. L’achat de la place de parking est obligatoire. Un spacieux appartement d'angle avec deux chambres et toutes les possibilités pour en faire un lieu qui vous ressemble. Venez découvrir son potentiel par vous-même ! Surface habitable : 80 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
189 000 €
Revenu cadastral
990 €
Revenu locatif mensuel
950 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
267 kWh/m²/an
Référence PEB
0003924033-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf De Kleine Vos
Crèches
Stedelijke Basisschool Land Van Nu
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool Land Van Nu
Écoles primaires
De Stemstroom
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
33 - P+R Luchtbal - Hoboken
Bus
P9 - Berchem Station - Silsburg
33 - Hoboken - P+R Luchtbal
11 - Melkmarkt - Berchem Station
Trams
A9 - Berchem Station - Wijnegem
Mortsel
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Diksmuidelaan 139 Berchem
Bornes de recharge
Cambio - Zone Lanteernhof
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Vosplein
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Deurne
Supermarchés
Aldi Deurne
Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Lanteernhof".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 2 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Vosplein" à 6 minutes à pied.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 33 - P+R Luchtbal - Hoboken, P9 - Berchem Station - Silsburg avec une station située à 6 minutes à pied, 33 - Hoboken - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : A9 - Berchem Station - Wijnegem, 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "De Stemstroom", à 7 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf De Kleine Vos" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool Land Van Nu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Deurne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deurne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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