Appartement à vendre - Borsbeek RBW34971

Manebruggestraat 220 2150 Borsbeek

245 000 €

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RBW34971

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans une rue résidentielle calme et agréable de Borsbeek, cet appartement spacieux et lumineux de trois chambres à coucher est proposé à la vente au prix de 245 000 €. Implanté au deuxième étage d’un immeuble construit en 1973, il offre une surface habitable de 105 m² accessible par ascenseur ou escalier. Ce bien immobilier comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi que trois chambres dont une donne accès à une terrasse arrière de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’appartement se complète d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC séparé et d’une cave. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, apporte un espace fonctionnel supplémentaire. Une garage-box en surface, d’une superficie de 17 m², située à l’arrière du bâtiment, est également vendue de manière obligatoire au prix de 30 000 €, offrant un avantage considérable pour le stationnement sécurisé. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie. L’électricité est certifiée conforme jusqu’en septembre 2034, et l’ensemble bénéficie d’un certificat P-score D et G-score A, attestant d’une bonne performance énergétique. Le bien est non soumis à la TVA et son revenu cadastral s’élève à 959 €. Borsbeek, commune résidentielle paisible, offre ici un cadre de vie agréable tout en restant bien desservie par les services locaux. Le quartier est classé en zone urbaine résidentielle sans risque d’inondation. Ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir ce bel appartement et ses atouts majeurs. Une visite vous convaincra du potentiel qu’il recèle dans cette commune prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34971 Réf. vendeur: 4405235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

599 m 3' 752 m 1' 35'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Andromeda

880 m 4' 880 m 1' 54'' 605 m 11' 880 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Andromeda

880 m 4' 880 m 1' 54'' 605 m 11' 880 m 11'

Écoles secondaires

Explora

1,4 km 7' 1,4 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,2 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 6'

Bus

De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

364 m 4'

De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

364 m 4'

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

364 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

776 m 9'

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

683 m 8'

Gares

Mortsel

3,8 km 13' 5,9 km 8' 2,8 km 25' 3,7 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 11' 3,8 km 7' 2,3 km 23'

Bornes de recharge

Albert Heijn

539 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

762 m 2' 49'' 510 m 9' 762 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat

430 m 5'

Supermarchés

Albert Heijn - Deurne

802 m 2' 46'' 524 m 1' 16'' 498 m 7' 541 m 7'

Carrefour Market Deurne Dascottelei

943 m 4' 1,3 km 2' 34'' 644 m 11' 943 m 11'

Lidl Wommelgem

925 m 3' 1 km 1' 47'' 772 m 11' 924 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,8 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de Manebruggestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Deurne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deurne Dascottelei" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Wommelgem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Wonderland" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Explora" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel" est à moins de 8 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Twist".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat" à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 4 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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