Tourisme
Ce bien, situé près de Heirmanstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.
Appartement à vendre, Merksem RBV61854
Heirmanstraat 5 001, 2170 Merksem
250 000 €
1 Chambre(s)
89 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Situatie : Appartement te koop in Merksem, een aantrekkelijke en recent opgewaardeerde buurt die zich kenmerkt door zijn centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid. Dit instapklare appartement biedt een ideale balans tussen comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een woning die onmiddellijk bewoonbaar is zonder extra renovaties. Met een prijs van 250.000 euro is dit vastgoed niet enkel een mooie woning, maar ook een interessante investering dankzij de lage gemeenschappelijke kosten en de praktische voorzieningen. Dit appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen, gelegen aan de Heirmanstraat 5. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of zelfs als pied-à-terre. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte leefruimte met open keuken, ontworpen met grote raampartijen en dakkoepels die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimtes nog aangenamer maakt. De moderne afwerking en metalen accenten geven het geheel een eigentijdse uitstraling, terwijl de praktische indeling van de open keuken het koken en sociale momenten vergemakkelijkt. De badkamer is voorzien van hedendaags sanitair, inclusief een inloopdouche, lavabo, toilet en een verwarmde handdoekendroger, wat bijdraagt aan het comfort. De buitenruimte wordt gevormd door een gezellige private tuin van 33,7 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buiten eten. Bovendien beschikt het appartement over een gemeenschappelijke fietsenberging en profiteert het van conforme elektriciteit, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. De ligging tegenover een groen pleintje zorgt voor een open straatbeeld en een rustige sfeer, terwijl winkels, horecazaken en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar zijn. De gunstige EPC-score van 209 kWh/m² en de B-labels voor energieprestaties maken dit vastgoed niet enkel comfortabel, maar ook energiezuinig. Dit alles maakt dit appartement tot een uiterst aantrekkelijke optie in Merksem, zowel voor eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
250 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
89 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
De Bijtjes Mxm 1
Crèches
Stedelijke Basisschool De Luchtballon
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool De Luchtballon
Écoles primaires
KNMC Joma 1
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
60 - Brecht - Antwerpen
Bus
61 - Oelegem - Antwerpen
601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen
6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal
Trams
2 - Zwaantjes - P+R Merksem
Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking Noordschippersdok
Bornes de recharge
Cambio - Van Stralenlei
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Antwerpen
Supermarchés
Albert Heijn - Merksem
Shop & Go Delhaize Merksem
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 1 minute à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen, 61 - Oelegem - Antwerpen, 60 - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Transports
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.
Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
La station "Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Bijtjes Mxm 1" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "KNMC Joma 1" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool De Luchtballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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