Tourisme
Vivre près de Pallieterstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.
Appartement à vendre, Merksem RBW27457
Pallieterstraat 3 201
, 2170 Merksem
189 000 €
2 Chambre(s)
78 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Ce charmant appartement à vendre est idéalement situé à Merksem, dans un immeuble de petite taille comportant seulement trois unités, offrant ainsi un cadre de vie intimiste et agréable. Il bénéficie d’une surface habitable de 78 m², répartie au deuxième et dernier étage d’un bâtiment construit en 1972, en bon état général avec un toit déjà isolé. L’accès se fait par une halle centrale équipée d’un vestiaire, qui mène directement à une pièce de vie lumineuse grâce à une disposition semi-ouverte favorisant la clarté naturelle. À l’avant, un espace bureau ou une petite chambre complète cet ensemble vivant, tandis que la cuisine attenante, d’une surface de 5 m², reste à rénover selon vos goûts. L’appartement dispose également d’une salle de bain fonctionnelle avec douche, lavabo et toilette, ainsi que de deux chambres dont une bénéficie d’un ancien espace terrasse désormais fermé. Ce bien immobilier est chauffé au gaz via une chaudière à condensation individuelle déjà installée et équipé de double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable. Sa consommation énergétique est évaluée à 207 kWh/m²/an, conformément au certificat PEB valide jusqu’en mai 2032. En termes de services, un interphone assure la sécurité des accès, bien que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Les charges communes sont particulièrement modestes, s’élevant à environ 25 € par mois, ce qui représente un avantage financier non négligeable. L’appartement est actuellement libre d’occupation et disponible selon accord, offrant ainsi une opportunité d’investissement ou d’habitation personnelle à un prix attractif de 189 000 €. Implanté dans la commune de Merksem, ce bien bénéficie d’une localisation centrale facilement accessible tout en étant au calme grâce à la configuration restreinte de l’immeuble. Ce quartier offre un cadre de vie pratique et convivial au sein de la périphérie anversoise. Que vous soyez investisseur recherchant un appartement à potentiel locatif ou particulier souhaitant s’installer dans une résidence bien entretenue et fonctionnelle, cette opportunité mérite toute votre attention. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir en détail les atouts de ce bien immobilier à Merksem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
189 000 €
Revenu locatif mensuel
189 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Surface du séjour
24 m²
Surface du bureau
5 m²
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Référence PEB
20220517-0002605177-RES-1
Date de validité PEB
16/05/2032
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
De Bijtjes Mxm 2
Crèches
Go! Basisschool Het Laerhof Merksem
Écoles maternelles
Go! Basisschool Het Laerhof Merksem
Écoles primaires
KNMC Groenendaal 1
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
64 - Antwerpen - Loenhout
Bus
64 - Loenhout - Antwerpen
62 - Antwerpen - Sint-Job
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Canadalaan 152 Antwerpen
Bornes de recharge
Cambio - Lambrechtshoeken
Voitures en libre-service
Donkey - Merksem Lambrechts
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)
Colruyt Merksem (Groenendaal)
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "De Bijtjes Mxm 2", une crèche joignable en 3 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "KNMC Groenendaal 1", à 7 minutes.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 64 - Antwerpen - Loenhout, 64 - Loenhout - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied, 62 - Antwerpen - Sint-Job avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Merksem Lambrechts" à 1 minute à pied.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lambrechtshoeken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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