Appartement à vendre, Merksem RBW79704

Victor Govaerslaan 10 3 , 2170 Merksem

275 000 €

3 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Appartement de 3 chambres prêt à emménager à Merksem ! Vous recherchez un appartement spacieux et moderne dans un quartier calme et verdoyant de Merksem ? Cet appartement de 3 chambres très bien entretenu, situé sur la Victor Govaerslaan, est vivement recommandé. Situé dans le quartier de 't Laar, vous y profiterez d'un cadre de vie agréable et d'une excellente accessibilité. Écoles, boulangeries, pharmacies, cafés et supermarchés sont tous accessibles à pied. Le hall d'entrée donne accès à l'ensemble de l'appartement, qui se distingue par son agencement clair et logique. Le salon très spacieux se distingue par ses grandes fenêtres qui créent un espace de vie lumineux et agréable. Vous trouverez ensuite une cuisine entièrement équipée, idéale pour cuisiner et prendre vos repas en toute simplicité. L'appartement compte 3 chambres, dont une avec son propre balcon, parfait pour profiter d'un moment de fraîcheur à l'extérieur. La salle de bains est très moderne et récemment rénovée, avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge. Enfin, un débarras pratique est également disponible, idéal pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Points forts : ·CPC favorable ·Emplacement idéal ·Finitions modernes - prêt à emménager ·Sans amiante Note du terrain - Classe C Note du bâtiment - Classe A Vous recherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l'immobilier.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1969

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 275 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 116 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Profondeur du terrain 13 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an

Référence PEB 20260720-0003900057-RES-1

Date de validité PEB 20/07/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79704 Réf. vendeur: 337603 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Bijtjes Mxm 3 Crèches

159 m · 31'' 705 m · 56'' 159 m · 1' 55'' 159 m · 1' 55''

Gvks Joma Écoles maternelles

632 m · 2' 14'' 907 m · 1' 17'' 534 m · 5' 632 m · 8'

Gvls Joma Écoles primaires

503 m · 1' 51'' 777 m · 1' 2'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Knmc Joma 1 Écoles secondaires

503 m · 1' 51'' 777 m · 1' 2'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,8 km · 2' 20''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km · 2' 20''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet Bus

55 m · 40''

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

55 m · 40''

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

55 m · 40''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade Trams

1,6 km · 19'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,6 km · 19'

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken Gares

1,2 km · 8' 1,3 km · 2' 10'' 789 m · 14' 1,2 km · 14'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

8,3 km · 34' 9,7 km · 10' 0 m · 0''

Sgs Bornes de recharge

1,7 km · 2' 8''

Cambio - Maantjessteenweg Voitures en libre-service

210 m · 42'' 184 m · 2' 13'' 184 m · 2' 13''

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg Vélos en libre-service

111 m · 1' 20''

Magasins

Albert Heijn - Merksem Supermarchés

339 m · 1' 7'' 655 m · 56'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 50'' 739 m · 5' 784 m · 9'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,3 km · 4' 1,6 km · 2' 5'' 1,2 km · 7' 1,3 km · 15'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

10,6 km · 10'

Villes proches

Termonde

46,5 km · 37' 40,8 km · 2º 30'

Turnhout

47,6 km · 32' 38,8 km · 2º 36'

Beveren

17,6 km · 22' 16,6 km · 1º 6'

Bergen op Zoom

35 km · 25' 31 km · 1º 52'

Saint-Nicolas

34,2 km · 26' 26,6 km · 1º 39'

Malines

31,9 km · 24' 27,7 km · 1º 45'

Transports

Habiter à proximité de Victor Govaerslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg" à seulement 1 minute à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 19 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gvls Joma", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Bijtjes Mxm 3" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Gvks Joma" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Knmc Joma 1", une école secondaire joignable en 6 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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