Appartement à vendre, Merksem RBX31324

Victor Govaerslaan 31 5, 2170 Merksem

209 000 €

2 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement lumineux de 2 chambres avec grande terrasse, garage et débarras Situé dans un quartier central de Merksem, au 31 Victor Govaerslaan, boîte 11, cet appartement agréable et lumineux comprend 2 chambres à part entière, une grande terrasse, un débarras privé et un garage. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une abondance de lumière naturelle. Le vaste salon offre un espace de vie chaleureux et donne accès à la grande terrasse, où vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur. L'appartement dispose également d'une cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres spacieuses et de nombreux espaces de rangement. Le débarras privé offre des possibilités de rangement supplémentaires. Le garage attenant constitue également un atout majeur et garantit que le stationnement ne pose aucun problème. L'emplacement est particulièrement pratique : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux se trouvent tous à proximité. Particularités : • Inspection électrique conforme • 2 chambres à part entière • Terrasse spacieuse et agréable • Débarras privé • Place de parking couverte • Situation centrale à Merksem • Facilement accessible • Commerces et transports en commun à proximité Un appartement spacieux et lumineux avec terrasse et place de parking couverte, bénéficiant d’un excellent emplacement à Merksem. À visiter absolument !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 209 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 90 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 214 kWh/m²/an

Référence PEB 20220909-0002653994-GD-2

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31324 Réf. vendeur: 353960 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Bijtjes Mxm 3 Crèches

215 m · 43'' 471 m · 37'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

GVKS Joma Écoles maternelles

678 m · 2' 24'' 673 m · 59'' 571 m · 8' 677 m · 8'

GVLS Joma Écoles primaires

548 m · 1' 50'' 543 m · 43'' 490 m · 7' 547 m · 7'

KNMC Joma 1 Écoles secondaires

548 m · 1' 50'' 543 m · 43'' 490 m · 7' 547 m · 7'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,5 km · 2' 1''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km · 2' 1''

33 - P+R Luchtbal - Hoboken Bus

12 m · 8''

707 - Zandvliet - scholen Merksem

12 m · 8''

707 - scholen Merksem - Zandvliet

185 m · 2' 13''

6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade Trams

1,6 km · 19'

1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,6 km · 19'

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken Gares

1,2 km · 8' 1,6 km · 2' 35'' 761 m · 14' 1,2 km · 14'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

8,3 km · 34' 9,5 km · 9' 7,5 km · 39'

SGS Bornes de recharge

2 km · 2' 33''

Cambio - Maantjessteenweg Voitures en libre-service

266 m · 53'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg Vélos en libre-service

183 m · 2' 12''

Magasins

Albert Heijn - Merksem Supermarchés

394 m · 1' 19'' 421 m · 38'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 742 m · 5' 809 m · 10'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 46'' 1,2 km · 7' 1,3 km · 15'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

10,4 km · 9'

Villes proches

Termonde

46,3 km · 36' 40,8 km · 2º 30'

Turnhout

47,4 km · 32' 38,9 km · 2º 36'

Beveren

17,4 km · 22' 16,6 km · 1º 6'

Bergen op Zoom

35,4 km · 25' 31 km · 1º 52'

Saint-Nicolas

34 km · 26' 26,6 km · 1º 39'

Malines

31,7 km · 24' 27,7 km · 1º 45'

Transports

Ce bien, situé près de Victor Govaerslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg" à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 33 - P+R Luchtbal - Hoboken, 707 - Zandvliet - scholen Merksem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 707 - scholen Merksem - Zandvliet avec une station située à 2 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "KNMC Joma 1" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "GVKS Joma" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "GVLS Joma" est à 7 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Bijtjes Mxm 3", à seulement 3 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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