Tourisme
Ce bien, situé près de Kleerroos, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 10 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Herentals RBX22440
Kleerroos 11E 003, 2200 Herentals
233 000 €
1 Chambre(s)
52 m²
12 m² Terrasse
Description
BEN - appartement de plain-pied avec jardin, cave et place de parking. VENTE ASSUJETTIE À LA TVA ! L'appartement fait partie du projet de construction neuve « De Groene Poort » à Herentals. Un projet BEN économe en énergie offrant tout le confort et le luxe d'un logement moderne et économe en énergie. L'appartement a été livré début 2024. Situation : Situé dans un quartier verdoyant et adapté aux enfants, à quelques minutes à pied de la Grand-Place. Écoles, commerces, arrêts de bus, gare… se trouvent à proximité immédiate. Les axes routiers et la bretelle d’accès à l’E313 sont également facilement accessibles. Agencement : Hall d’entrée, salon avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bains, WC séparé, débarras, place de parking, cave, terrasse et jardin. Description : Vous entrez dans cet appartement de plain-pied par le hall d’entrée, qui donne accès aux différentes pièces. L’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte bénéficie d’une agréable lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un évier, d'un réfrigérateur, d'un four combiné et d'un îlot de cuisine pratique offrant un espace de travail et de rangement suffisant. Le couloir de nuit mène aux toilettes séparées, au débarras doté des raccordements nécessaires et à la chambre. D’une superficie de 10 m², la chambre dispose d’une salle de bains attenante, équipée d’un lavabo et d’une douche à l’italienne. Tant depuis le salon que depuis la chambre, vous avez accès à la terrasse de 12 m² orientée ouest et au jardin entièrement clôturé de 52 m², où vous pourrez profiter de la vie en plein air. La place de parking souterraine et le débarras privatif en sous-sol doivent être achetés obligatoirement au prix de 20 000 €. L'appartement est vendu intégralement sous le régime de la TVA (21 %). Suppléments : - Indice énergétique : 19 - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Système de ventilation de classe C - Panneaux solaires 375 Wc
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
233 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
52 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Garage
Oui
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
34 kWh/m²/an
Référence PEB
13011-G-OMV_2020041813/EP06313/A002/D06/SD005
Date de validité PEB
04/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Dol-Fijn Vestiging De Vesten
Crèches
Go! Basisschool De Vesten
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Vesten
Écoles primaires
Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
219 - Vorselaar - Lichtaart
Bus
51b - Herentals - Mechelen
223 - Herentals - Hulshout
Herentals
Gares
Bedrijven - En Conferentiecentrum De Basis
Bornes de recharge
Cambio - Boerenkrijglaan
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Herentals Station
Vélos en libre-service
Magasins
Pause Herentals
Supermarchés
Delhaize Herentals
Carrefour Market Herentals
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 51b - Herentals - Mechelen, 219 - Vorselaar - Lichtaart, 223 - Herentals - Hulshout avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 14 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Pause Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Vesten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" est accessible en 3 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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