Toerisme
Wonen bij Kleerroos biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfclub Witbos" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.
Appartement te koop, Herentals RBX22440
Kleerroos 11E 003, 2200 Herentals
233 000 €
1 Slaapkamer(s)
52 m²
12 m² Terras
Beschrijving
BEN - gelijkvloers appartement met tuin, kelderberging en autostaanplaats. VERKOOP ONDER BTW! Het appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject 'De Groene Poort' te Herentals. Een energiezuinig BEN-project met alle comfort en luxe van modern en energiezuinig wonen. Het appartement werd begin 2024 opgeleverd. Ligging: Gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving op wandelafstand van de Grote Markt. Scholen, winkels, bushaltes, treinstation, ... liggen in de onmiddellijke buurt. Verbindingswegen en de oprit van de E313 zijn tevens vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, badkamer, apart toilet, berging, autostaanplaats, kelderberging, terras en tuin. Beschrijving: U betreedt dit gelijkvloerse appartement via de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke leefruimte met open keuken geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. De keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, combi-oven en een praktisch keukeneiland dat zorgt voor voldoende werk- en opbergruimte. Via de nachthal bereikt u het aparte toilet, de berging met de nodige aansluitingen en de slaapkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 10 m² en beschikt over een ensuite badkamer, voorzien van een lavabo en een inloopdouche. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het westgericht terras van 12 m² en de volledig omheinde tuin van 52 m², waar u van het buitenleven kunt genieten. De ondergrondse autostaanplaats en privatieve kelderberging zijn verplicht bij aan te kopen voor € 20.000. Het appartement wordt volledig verkocht onder het BTW-stelsel (21%). Extra: - E-peil: 19 - Warmtepomp - Vloerverwarming - Ventilatiesysteem C - Zonnepanelen 375 Wp - Beschikbaar bij akte
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2023
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
233 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
52 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Garage
Ja
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Lift
Nee
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
12 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
34 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
13011-G-OMV_2020041813/EP06313/A002/D06/SD005
Geldigheidsdatum EPC
04/03/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Dol-Fijn Vestiging De Vesten
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Vesten
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Vesten
Basisscholen
Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)
219 - Vorselaar - Lichtaart
Bus
51b - Herentals - Mechelen
223 - Herentals - Hulshout
Herentals
Treinstations
Bedrijven - En Conferentiecentrum De Basis
Laadstations
Cambio - Boerenkrijglaan
Autodelen
Blue-Bike - Herentals Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Pause Herentals
Winkels
Delhaize Herentals
Carrefour Market Herentals
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Beringen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Pause Herentals (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Herentals (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herentals (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Boerenkrijglaan" station.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herentals", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) in 14 minuten.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 219 - Vorselaar - Lichtaart, 223 - Herentals - Hulshout, 51b - Herentals - Mechelen met een halte op 11 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Vesten" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Dol-Fijn Vestiging De Vesten", op 12 minuten.
Op korte rijafstand is "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
8,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan