• 2 Chambre(s)
  • 113
  • 12 m² Terrasse
  • Jardin
Wolfsdonksesteenweg 1 2230 Herselt

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Description

Situé au cœur de Herselt, cet appartement de luxe fait partie du projet immobilier innovant « De Hessel », qui offre un cadre de vie verdoyant tout en étant en plein centre-ville. Avec la mairie et la rue commerçante à quelques pas, ainsi qu'un supermarché Delhaize juste en dessous, cet emplacement vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités locales sans dépendre de votre voiture. Ce nouvel immeuble, construit en 2024, garantit une qualité de vie supérieure par son intégration d'espaces verts, incluant un jardin intérieur luxuriant et un potager. L'appartement spacieux de 113 m² se distingue par ses deux chambres confortables et un grand salon qui s'ouvre sur une terrasse généreuse de 12 m². Le positionnement en hauteur du bâtiment permet à tous les appartements, y compris celui-ci, de bénéficier de vues dégagées sur le jardin intérieur. Ce logement dispose d'une excellente performance énergétique avec une étiquette A, ce qui assure une efficacité énergétique optimale. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l'acte notarié, avec l'achat sous le régime TVA. De plus, l'appartement inclut l'achat obligatoire d'une place de parking souterraine pour 19 595 euros supplémentaires, garantissant ainsi un espace sécurisé pour votre véhicule. Pour organiser une visite de cet appartement témoin et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir, veuillez contacter le Tel 0472 39 69 54 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 310 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Garage

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

113 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR86305 Réf. vendeur: 3890339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Oby&co

303 m 1' 294 m 22'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterboom

364 m 1' 40'' 462 m 40'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterboom

364 m 1' 40'' 462 m 40'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Go! Daltonatheneum Het Leerlabo

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,3 km 36' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,2 km 12'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14 km 13'

Bus

De Lijn - 515 - Heist op den Berg Scholen - Herselt

149 m 1' 47''

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

149 m 1' 47''

De Lijn - 491 - Geel - Westerlo - Blauberg - Aarschot

149 m 1' 47''

Gares

Langdorp

7,3 km 33' 7,3 km 9' 5,7 km 48' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

1,2 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

118 m 26'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Supermarchés

Delhaize Herselt

46 m 9'' 67 m 5'' 46 m 33'' 46 m 33''

Aldi Herselt

214 m 42'' 215 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Lidl Herselt

678 m 2' 15'' 668 m 43'' 668 m 8' 671 m 8'

Golfs

Golfclub Witbos

9,6 km 11'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Herselt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herselt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Langdorp") est située à 33 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerk Herselt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 515 - Heist op den Berg Scholen - Herselt, De Lijn - 491 - Geel - Westerlo - Blauberg - Aarschot, De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Oby&co", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Daltonatheneum Het Leerlabo" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterboom", à seulement 2 minutes à vélo.

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