Appartement à vendre - Hulshout RBU78974

Kapelaniestraat 35 1 2235 Hulshout

365 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kapelaniestraat 35 1 2235 Hulshout

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Description

Découvrez cet appartement de plain-pied à Hulshout, une occasion rare d’acquérir un bien immobilier alliant confort moderne, efficacité énergétique et un emplacement privilégié. Situé dans une rue calme et familiale, ce logement a été construit en 2017, offrant ainsi des prestations récentes et une excellente qualité de construction. Avec une superficie habitable de 123 m², cette propriété se compose de deux grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux et adaptable. L’intérieur est soigneusement aménagé avec des matériaux modernes et de haute qualité, notamment des meubles sur mesure dans l’espace de vie, ainsi qu’une cuisine équipée avec un îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir dans un cadre convivial. La luminosité naturelle baigne l’espace grâce à de grandes fenêtres donnant accès à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne avec un mobilier élégant, tandis que les toilettes séparées ajoutent à la praticité de l’aménagement intérieur. La ventilation mécanique contrôlée D, les panneaux solaires (5460 Wp), la batterie domestique et la pompe à chaleur assurent une gestion énergétique optimale, permettant à ce logement d’être éligible au label BEN (Bâtiment à Énergie Positive). La présence d’un système de chauffage par le sol, combiné à la climatisation, garantit un confort thermique tout au long de l’année. L’emplacement de cet appartement constitue également un atout majeur. Situé à proximité immédiate du centre de Hulshout, il bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne. La rue calme dans laquelle il se trouve est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété dispose également d’un carport avec espace de rangement, à acheter séparément pour 20 000 €, offrant une solution pratique pour le stationnement et le stockage extérieur. Son environnement résidentiel et ses infrastructures modernes en font un choix parfait pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région dynamique et conviviale. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié permet aux futurs propriétaires de profiter rapidement de leur nouveau chez-soi. Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 365 000 € hors charges comprises. Son statut impeccable, sa construction récente et ses équipements énergétiques avancés en font une opportunité unique sur le marché immobilier de Hulshout. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence moderne et fonctionnelle, qui saura répondre aux attentes des acheteurs exigeants en quête d’un logement clé en main dans un environnement paisible et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 953 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Référence PEB

20250328-0003565208-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78974 Réf. vendeur: 277450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes Bvba

367 m 1' 13'' 367 m 44'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

452 m 1' 30'' 451 m 47'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

670 m 2' 14'' 670 m 1' 21'' 550 m 8' 670 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

5,2 km 18' 5,2 km 6' 4,7 km 25' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

407 m 5'

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

407 m 5'

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

407 m 5'

Gares

Booischot

5,3 km 20' 5,8 km 7' 4,6 km 47' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Telcom Nv

1,7 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout P

374 m 1' 14'' 374 m 4' 374 m 4'

Supermarchés

Okay Hulshout

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,7 km 14' 6,2 km 8' 2,5 km 35' 3,7 km 45'

Spar Heultje

3,8 km 17' 4,1 km 5' 3,3 km 21' 3,8 km 46'

Golfs

Golfclub Witbos

9,6 km 12'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Sint-Lambertusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - De Schatkist" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool" à 8 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "De Troetelbeertjes Bvba" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hulshout P", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Hulshout" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (8 minutes en voiture), "Spar Heultje" (5 minutes en voiture).

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