Appartement à vendre - Pulle RBU74854

Dorpsstraat 51 5 2243 Pulle

259 000 €

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RBU74854

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Située au cœur de Pulle, cette opportunité immobilière représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement moderne, pratique et bien situé. Cet appartement, construit en 2013, offre une surface habitable de 77 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l’italienne, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La luminosité naturelle est privilégiée grâce à son orientation ouest, permettant à ses occupants de profiter pleinement des rayons du soleil dans la pièce de vie principale et sur le terrasse de 8 m², idéal pour des moments de détente en fin de journée ou pour recevoir des amis en extérieur. La configuration pratique et fonctionnelle de cet appartement favorise le confort quotidien, avec notamment une ventilation efficace et une isolation conforme aux normes énergétiques actuelles, certifiée par un certificat de consommation énergétique de 96 kWh/m²/an. Le bien immobilier dispose également d’un accès sécurisé à une place de parking dans la cave, accessible via une autolift, ainsi qu’une grande cave avec électricité, toutes deux incluses dans le prix. La présence d’une buanderie ou d’un espace de stockage supplémentaire dans le bâtiment ajoute à la fonctionnalité du logement. Sa situation dans un quartier résidentiel calme mais central offre un accès facilité aux commodités locales, écoles, commerces et transports en commun, faisant de cet appartement un lieu parfait pour une vie urbaine pratique ou comme investissement locatif. La proximité des infrastructures essentielles et la stabilité du secteur immobilier local renforcent encore son attrait. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique permet aux futurs acquéreurs de planifier leur installation sans délai. Avec un prix attractif fixé à 259 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité dans le marché immobilier de Pulle. Nous invitons tous les intéressés à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir par eux-mêmes tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 479 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

378 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU74854 Réf. vendeur: 275540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogels

2,1 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Impuls

313 m 1' 7'' 313 m 34'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Impuls

313 m 1' 7'' 313 m 34'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

4,7 km 18' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6,3 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 8'

Bus

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

236 m 2' 49''

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

236 m 2' 49''

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

236 m 2' 49''

Gares

Bouwel

5,7 km 23' 6 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,6 km 1º 15' 26,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

10,1 km 44' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulle Dorp

222 m 2' 40''

Supermarchés

Okay Grobbendonk

1,7 km 9' 1,9 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Delhaize Grobbendonk

2,1 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Lidl Grobbendonk

2 km 10' 2,2 km 2' 54'' 0 m 0'' 2 km 25'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

11 km 14'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zandhoven Pulle Dorp" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Hermansplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 121 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Bouwel") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Massenhoven") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Grobbendonk" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Speelvogels" et se trouve à 26 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Impuls", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

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