Appartement à vendre - Olen RBU77343

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Olen, une opportunité rare sur le marché immobilier de cette charmante commune. Proposé au prix de 306 240 €, ce bien immobilier neuf, en construction et prévu pour 2025, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un environnement résidentiel paisible. Situé au premier étage, cet appartement de 96 m² de surface habitable bénéficie d'une orientation plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse de 17 m², orientée au sud, constitue un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en plein air. La propriété comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine ouverte non meublée laissant la possibilité aux futurs occupants de personnaliser leur espace selon leurs goûts. La présence d'un parking extérieur attribué facilite le stationnement et assure une tranquillité d'esprit pour les résidents. Ce bien se distingue également par ses caractéristiques écologiques et ses avantages financiers. L'appartement est construit selon des normes favorisant la performance énergétique, étant presque énergénerneutrale grâce à l’intégration de technologies durables telles que les panneaux solaires et les pompes à chaleur. Ce choix écologique permet aux futurs propriétaires de bénéficier de crédits d’impôt, de réductions sur leur facture énergétique, ainsi que d’avantages fiscaux conséquents : jusqu’à 100% de réduction sur la précompte immobilier durant les cinq premières années. La résidence est située dans un secteur résidentiel calme, en zone urbaine adaptée à la vie quotidienne et à proximité des commodités essentielles. La construction respectant la législation en vigueur est certifiée "As-Built", garantissant la conformité des travaux réalisés. Pour ceux qui recherchent un investissement immobilier ou un lieu de vie confortable dans la région d'Olen, cette opportunité représente une option idéale. Le développement offre une excellente combinaison entre modernité, durabilité et accessibilité financière. La proximité des écoles, commerces et infrastructures facilite la vie quotidienne des futurs résidents, tandis que la qualité de construction et l’attention portée aux détails offrent une tranquillité d’esprit durable. La vente s’effectue sous le régime de la TVA sur la part de construction, avec des droits d’enregistrement applicables à la part du terrain, dans le respect de la loi Breyne. Les places de parking et les espaces de stockage sont obligatoires à l’achat, donnant encore plus d’atouts à cette offre attractive. Pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière locale. Nous serons ravis de vous accompagner vers l’acquisition de ce bien exceptionnel dans cette région en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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