Appartement à vendre, Lille RBW97132

Rechtestraat 4 3, 2275 Lille

285 000 €

2 Chambre(s) 141 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Spacieux appartement de plain-pied avec 2 chambres et jardin Ce spacieux appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2005. À l'origine, ce local avait été conçu comme un appartement à part entière, mais il sert actuellement de bureau. Quelques aménagements, notamment l'installation d'une cuisine et la rénovation de la salle de bains, suffiraient à le transformer facilement en logement. Situation : Situé dans le centre de Lille, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Les voies d’accès vers les communes environnantes et la bretelle d’accès à l’E34 sont également très facilement accessibles. Agencement : Hall d’entrée, salon, salle à manger, espace prévu pour une cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, débarras, jardin et garage Description : Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée, où se trouve un WC, et accédez ainsi au spacieux espace de vie. Grâce à sa belle superficie, l’espace de vie peut être aménagé de manière pratique avec à la fois un coin repas et un coin salon. Actuellement, ces deux zones sont séparées par une fausse cloison. À côté de la salle à manger, un espace est prévu pour l’installation d’une cuisine. Depuis le couloir de nuit, vous accédez à la salle de bains, actuellement équipée d’une douche et d’une kitchenette, au débarras pratique doté de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’aux deux chambres d’environ 13,6 m² et 13,4 m² respectivement. Les deux chambres offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Le jardin situé à l’arrière a récemment été réaménagé et doté de places de stationnement supplémentaires. Cet espace peut toutefois être transformé à nouveau en un jardin privatif et clôturé. Atout supplémentaire : le bien dispose à l’arrière d’un garage fermé, dont l’achat est obligatoire au prix de 20 000 euros. En résumé, c’est l’idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux de plain-pied avec terrasse et jardin dans le centre de Lille, qu’ils pourront aménager entièrement à leur goût moyennant quelques adaptations. Informations complémentaires : - PEP : 167 kWh/m² - Chauffage central au gaz

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2005

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 285 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 141 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²/an

Référence PEB 20260820-0003937218-RES-1

Date de validité PEB 20/08/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97132 Réf. vendeur: 344589 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Mokkenieke Crèches

487 m · 2' 12'' 487 m · 58'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke Écoles maternelles

499 m · 1' 46'' 499 m · 54'' 499 m · 6' 499 m · 6'

Vrije Basisschool De Springplank Écoles primaires

329 m · 1' 12'' 329 m · 28'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Arkades Écoles secondaires

5,2 km · 19' 5,4 km · 6' 4,4 km · 1º 3' 5,2 km · 1º 3'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

2,3 km · 2' 48''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,2 km · 14'

481 - Vorselaar - Hoogstraten Bus

32 m · 23''

59 - Herentals - Malle

32 m · 23''

592 - Herentals - Westmalle

32 m · 23''

Tielen Gares

5,4 km · 19' 8,3 km · 10' 4,8 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Bobbejaanland Bornes de recharge

10,5 km · 11'

Cambio - Lille Gem. Huis Voitures en libre-service

226 m · 51'' 226 m · 2' 42'' 226 m · 2' 42''

Magasins

Carrefour Market Lille Supermarchés

265 m · 1' 24'' 265 m · 29'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Aldi Lille

455 m · 1' 37'' 455 m · 38'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Lidl Lille

750 m · 2' 40'' 750 m · 1' 2'' 724 m · 9' 750 m · 9'

Tourisme

Lilse Golf & Country Golfs

5,7 km · 12'

Villes proches

Beringen

43,7 km · 32' 40,8 km · 2º 37'

Turnhout

16,2 km · 14' 13,3 km · 47'

Beveren

49,5 km · 37' 44,1 km · 3º 12'

Waalwijk

62 km · 56' 58,1 km · 3º 30'

Malines

56,6 km · 38' 38,6 km · 2º 34'

Anvers

36,9 km · 27' 33,3 km · 2º 31'

Magasins

Ce bien, situé près de Rechtestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Lille" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lille" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Mokkenieke" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Arkades" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool De Springplank", à seulement 4 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 59 - Herentals - Malle, 592 - Herentals - Westmalle, 481 - Vorselaar - Hoogstraten avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 12 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Lille Gem. Huis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (14 minutes).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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