Appartement à vendre, Lille RBW97132

Rechtestraat 4 3 , 2275 Lille

285 000 €

2 Chambre(s) 141 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Spacieux appartement de plain-pied avec 2 chambres et jardin Ce spacieux appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2005. À l'origine, ce local avait été conçu comme un appartement à part entière, mais il sert actuellement de bureau. Quelques aménagements, notamment l'installation d'une cuisine et la rénovation de la salle de bains, suffiraient à le transformer facilement en logement. Situation : Situé dans le centre de Lille, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Les voies d’accès vers les communes environnantes et la bretelle d’accès à l’E34 sont également très facilement accessibles. Agencement : Hall d’entrée, salon, salle à manger, espace prévu pour une cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, débarras, jardin et garage Description : Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée, où se trouve un WC, et accédez ainsi au spacieux espace de vie. Grâce à sa belle superficie, l’espace de vie peut être aménagé de manière pratique avec à la fois un coin repas et un coin salon. Actuellement, ces deux zones sont séparées par une fausse cloison. À côté de la salle à manger, un espace est prévu pour l’installation d’une cuisine. Depuis le couloir de nuit, vous accédez à la salle de bains, actuellement équipée d’une douche et d’une kitchenette, au débarras pratique doté de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’aux deux chambres d’environ 13,6 m² et 13,4 m² respectivement. Les deux chambres offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Le jardin situé à l’arrière a récemment été réaménagé et doté de places de stationnement supplémentaires. Cet espace peut toutefois être transformé à nouveau en un jardin privatif et clôturé. Atout supplémentaire : le bien dispose à l’arrière d’un garage fermé, dont l’achat est obligatoire au prix de 20 000 euros. En résumé, c’est l’idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux de plain-pied avec terrasse et jardin dans le centre de Lille, qu’ils pourront aménager entièrement à leur goût moyennant quelques adaptations. Informations complémentaires : - PEP : 167 kWh/m² - Chauffage central au gaz

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2005

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 285 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 141 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²/an

Référence PEB 20260820-0003937218-RES-1

Date de validité PEB 20/08/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97132 Réf. vendeur: 344589 Dernière modification: 26/09/2026

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Le quartier

Éducation

Mokkenieke Crèches

487 m · 2' 12'' 487 m · 58'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke Écoles maternelles

499 m · 1' 46'' 499 m · 54'' 499 m · 6' 499 m · 6'

Vrije Basisschool De Springplank Écoles primaires

329 m · 1' 12'' 329 m · 28'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Arkades Écoles secondaires

5,2 km · 19' 5,4 km · 6' 4,4 km · 1º 3' 5,2 km · 1º 3'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

2,3 km · 2' 48''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,2 km · 14'

481 - Vorselaar - Hoogstraten Bus

32 m · 23''

59 - Herentals - Malle

32 m · 23''

592 - Herentals - Westmalle

32 m · 23''

Tielen Gares

5,4 km · 19' 8,3 km · 10' 4,8 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Bobbejaanland Bornes de recharge

10,5 km · 11'

Cambio - Lille Gem. Huis Voitures en libre-service

226 m · 51'' 226 m · 2' 42'' 226 m · 2' 42''

Magasins

Carrefour Market Lille Supermarchés

265 m · 1' 24'' 265 m · 29'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Aldi Lille

455 m · 1' 37'' 455 m · 38'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Lidl Lille

750 m · 2' 40'' 750 m · 1' 2'' 724 m · 9' 750 m · 9'

Tourisme

Lilse Golf & Country Golfs

5,7 km · 12'

Villes proches

Beringen

43,7 km · 32' 40,8 km · 2º 37'

Turnhout

16,2 km · 14' 13,3 km · 47'

Beveren

49,5 km · 37' 44,1 km · 3º 12'

Waalwijk

62 km · 56' 58,1 km · 3º 30'

Malines

56,6 km · 38' 38,6 km · 2º 34'

Anvers

36,9 km · 27' 33,3 km · 2º 31'

Transports

Habiter à proximité de Rechtestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (14 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Lille Gem. Huis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Arkades" est accessible en 6 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Mokkenieke" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool De Springplank", une école primaire joignable en 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 592 - Herentals - Westmalle, 481 - Vorselaar - Hoogstraten, 59 - Herentals - Malle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Lille" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lille" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 12 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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