Appartement à vendre - Wechelderzande RBV17656

Gebroeders De Winterstraat 84 4 2275 Wechelderzande

425 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Gebroeders De Winterstraat 84 4 2275 Wechelderzande

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Description

Situé dans la charmante localité de Wechelderzande, cet appartement de vente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant luxe, confort et modernité. Avec un prix attractif de 425 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 141 m², soigneusement conçue pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs souhaitant une résidence confortable dans une commune paisible. La résidence, construite en 2016, bénéficie d’une architecture sophistiquée et de matériaux de haute qualité qui se reflètent dans chaque détail. L’appartement s’étend sur deux niveaux, avec une entrée accueillante menant à un espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses trois façades et à son orientation sud-ouest. Le séjour, agrémenté d’un parquet massif en chêne et de nombreux rangements intégrés, crée une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine adjacente se distingue par son équipement moderne et haut de gamme, comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, une plaque à gaz Smeg avec four, ainsi qu’un îlot central doté d’un plan de travail en composite. La cuisine donne accès à un magnifique terrasse de 28 m² orientée sud-ouest, équipée d’une pergola électrique et d’un éclairage intégré, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La propriété dispose également d’un accès à une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de confort. La configuration intérieure comprend deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, offrant un espace privé et fonctionnel. La possibilité d’installer un monte-escalier est prévue, rendant cet appartement accessible à tous. En complément, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié avec une terrasse orientée sud-ouest permettant d’apprécier le soleil tout au long de la journée. À l’extérieur, vous trouverez un jardin commun derrière l’immeuble, avec une petite cabane de jardin, des places de parking privées (disponibles en option pour 50 000 €) et une aire de pétanque pour les loisirs. La résidence possède également une cave spacieuse pour le stockage ainsi que deux places de parking en sous-sol. La situation géographique de Wechelderzande favorise la tranquillité tout en offrant un accès pratique aux commodités et infrastructures locales. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès que vous souhaitez emménager. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 045 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

20250409-0003566957-RES-1

Date de validité PEB

09/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV17656 Réf. vendeur: 289987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Uiltje 2

347 m 1' 9'' 347 m 27'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Klavernest

1,5 km 8' 1,5 km 2' 20'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Klavernest

1,5 km 8' 1,5 km 2' 20'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

6,1 km 21' 6 km 6' 6 km 15' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

246 m 16''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

16,1 km 18'

Bus

De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar

44 m 32''

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

44 m 32''

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

44 m 32''

Gares

Tielen

8,3 km 31' 11,7 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Bornes de recharge

Renault Kenis

11,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

2,8 km 9' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Supermarchés

Carrefour Express Wechelderzande

901 m 4' 897 m 1' 11'' 895 m 13' 901 m 11'

Okay Lille Poeder

1,7 km 6' 1,7 km 1' 45'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Lille

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,3 km 41' 3,4 km 41'

Golfs

Lilse Golf & Country

5,3 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv 'T Uiltje 2" à 4 minutes à pied."Go! Atheneum Malle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Klavernest", à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar, De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 11 minutes de route.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Tielen") est située à 31 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Kenis") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 18 minutes.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lille Gem. Huis".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wechelderzande" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lille Poeder" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lille" (4 minutes en voiture).

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