Appartement à vendre - Vorselaar RBU79062

Lepelstraat 60 1 2290 Vorselaar

290 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lepelstraat 60 1 2290 Vorselaar

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Description

Située dans la charmante commune de Vorselaar, cette magnifique opportunité immobilière représente un appartement moderne et écoénergétique, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Proposé au prix de 290 000 €, cet appartement, construit en 2021, offre une surface habitable de 118 m² répartie sur deux niveaux, avec une disposition intelligente comprenant deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC supplémentaire. Sa conception récente garantit une isolation thermique et acoustique optimale, renforcée par des matériaux de qualité, dans un souci d'efficacité énergétique. La présence d'une ventilation performante (système D+) et de panneaux solaires témoigne de l'engagement vers un mode de vie durable et économique. La luminosité naturelle inonde la pièce à vivre grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, équipée d'appareils modernes (combinaison four/micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte aspirante), facilite la convivialité et le quotidien pratique. L'espace de vie s'ouvre également sur un terrasse donnant sur un toit végétalisé, offrant un espace extérieur privé pour les moments de détente ou de convivialité. Situé dans une résidence sécurisée et paisible, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée proche du centre de Vorselaar, avec toutes commodités à proximité immédiate. La région séduit par son cadre verdoyant et sa tranquillité, tout en restant parfaitement accessible grâce à une localisation stratégique. L’accès à l’appartement se fait par un escalier situé à l’avant du bâtiment, menant à une entrée élégante avec toilettes pour invités. À l’étage supérieur, on trouve deux chambres lumineuses, une salle de bains moderne et une pièce technique pouvant accueillir du rangement supplémentaire. La qualité de construction, associée à la disponibilité immédiate dès signature chez le notaire, en fait une option idéale pour les investisseurs ou pour des familles cherchant un bien clé en main dans un environnement résidentiel. Enfin, la certification électrique conforme complète ce tableau d’un bien soigneusement conçu pour répondre aux normes actuelles. Que vous souhaitiez investir ou habiter dans un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles, ce bien immobilier à Vorselaar constitue une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79062 Réf. vendeur: 277490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kameleon

868 m 3' 987 m 1' 20'' 566 m 10' 868 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Duizendpoot

192 m 1' 3'' 174 m 20'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Windekind

446 m 1' 29'' 446 m 35'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

590 m 2' 2'' 593 m 55'' 590 m 7' 590 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar

67 m 48''

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

67 m 48''

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

67 m 48''

Gares

Wolfstee

7,6 km 27' 11,3 km 11' 3,6 km 27' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25 km 1º 28' 32,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

11 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

5,6 km 20' 4,5 km 35' 5,6 km 1º 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vorselaar

568 m 1' 53'' 916 m 1' 40'' 568 m 7' 568 m 7'

Delhaize Grobbendonk

3 km 12' 3,2 km 4' 2,7 km 16' 3 km 36'

Lidl Grobbendonk

3 km 12' 3,1 km 4' 2,7 km 11' 3 km 36'

Golfs

Golfclub Witbos

17,8 km 18'

Transports

Une gare SNCB ("Wolfstee") est située à 27 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mie Broosplein".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 11 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

Éducation

"Kameleon" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool De Duizendpoot", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" et se trouve à 7 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Windekind" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen, De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar, De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vorselaar" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (4 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 18 minutes en voiture.

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