Appartement à vendre - Turnhout RBU83774

Duifhuisstraat 21/7 2300 Turnhout

204 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Duifhuisstraat 21/7 2300 Turnhout

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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu au cœur de Turnhout, une ville qui allie charme historique et vie moderne. Proposant une surface habitable de 98 m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence principale. Son orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que ses trois façades apportent une excellente ventilation naturelle et une vue dégagée sur l’environnement résidentiel. La construction date de 1967, mais le bien a été maintenu en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un bain et d’une double vasque, ainsi qu’un séjour ouvert sur la cuisine, parfaitement équipée avec des appareils modernes : plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle ainsi qu’un plan de travail en granit. La présence d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement pratique valorise encore davantage cette propriété. Vous apprécierez également le balcon de 3 m² orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L’emplacement géographique de ce bien est un véritable atout. Situé dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics. La proximité avec les axes routiers facilite également l’accès aux autres parties de la ville et aux grands axes autoroutiers environnants. La résidence dispose d’un ascenseur pour plus de confort, et une place de parking en garage est disponible en option pour 25 000 euros, ce qui constitue un avantage considérable dans cette zone urbaine. La copropriété est bien gérée, et le certificat électrique ainsi que l’attestation EPC (G) attestent de la conformité et des performances énergétiques du bâtiment. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, moderne et bien situé, avec tous les critères essentiels pour un mode de vie confortable à Turnhout. Disponible à la vente pour un prix de 204 000 euros, ce bien immobilier est une proposition attrayante dans cette région dynamique. La superficie habitable, associée à ses équipements et à sa localisation privilégiée, en fait une option convaincante pour diverses catégories d’acheteurs. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’investissement ou de résidence dans la charmante ville de Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 204 000 €
  • Revenu cadastral: 816 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

3747814-RES-1

Date de validité PEB

02/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU83774 Réf. vendeur: 272235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Kinderdagverblijf Claartje

536 m 1' 47'' 536 m 1' 13'' 536 m 6' 536 m 6'

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Go! Basisschool Vonk!

265 m 56'' 265 m 35'' 265 m 3' 265 m 3'

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1,5 km 18'

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543 m 1' 48'' 543 m 46'' 526 m 6' 526 m 6'

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Sportclub Taxandria

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Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 2 minutes.La station "Blue-Bike - Turnhout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Utopolis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Turnhout") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Turnhout") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 3 minutes de route.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel, De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 439 - Handelsschool - Hoogstraten - Turnhout - Meersel-Dreef avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Turnhout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Parklaan" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Heilig Graf 031559", à 1 minute en voiture."Go! Basisschool Vonk!" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool De Smiskens" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Claartje" et se trouve à 6 minutes en marchant.

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