Appartement à vendre - Mol RBV10149

Boeretang 280 2400 Mol

388 400 €

  • 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boeretang 280 2400 Mol

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Mol, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Situé au cœur d’un environnement naturel, cet appartement neuf, construit en 2025, offre une surface habitable généreuse de 122 m², parfaitement adaptée aux familles ou à ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace de vie confortable. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de cinq niveaux, bénéficiant d’une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La configuration comprend trois chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou salle de jeux. La pièce principale donne accès à un agréable terrasse de 15 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec une orientation privilégiée vers le sud-ouest. La cuisine et la salle de bains sont équipées de tout le confort moderne, avec une salle d’eau et des toilettes séparées pour plus de praticité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé dans une résidence récente, parfaitement adaptée aux besoins contemporains. Située à Mol, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans la Résidentiewijk sur la site de la Boeretang, un lieu qui conjugue nature, tranquillité et patrimoine historique. La région présente un environnement calme avec des plans d’eau et des espaces verts, parfaits pour les activités de loisirs ou pour une vie quotidienne sereine. La proximité avec les communes environnantes permet de bénéficier d’un accès facile aux commodités, commerces et écoles, tout en profitant du charme d’une région riche en paysages naturels. La résidence dispose d’un parking extérieur pour un véhicule, ainsi que d’un ascenseur, garantissant confort et praticité pour ses occupants. La construction utilise des matériaux durables et technologiques telles que l’isolation par le sol, l’alimentation en énergie par panneaux solaires individuels et la connexion au réseau de chauffage urbain, ce qui confère à cet appartement un label énergétique de haute performance (BEN) et une réduction notable des coûts énergétiques. Le prix demandé s’élève à 388 400 € TVA incluse, avec une facturation applicable selon la réglementation en vigueur. Pour découvrir cette belle opportunité immobilière ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’obtenir plus d’informations ou planifier une visite dans les meilleurs délais. Cette résidence représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent un logement moderne, écologique et parfaitement situé dans la région de Mol.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 388 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Moderne parkappartementen midden in het groen Wonen waar rust, natuur en hedendaags comfort samenkomen? In de Residentiewijk op de Boeretang-site in Mol verrijst een nieuw project met 34 moderne parkappartementen, gelegen in een groene en rustige omgeving met waterpartijen en parklandschap. Een ideale woonplek voor starters, koppels en jonge gezinnen die comfort en ontspanning willen combineren. De appartementen maken deel uit van de laatste ontwikkelingsfase van de Residentiewijk en bevinden zich in een uniek parklandschap. Vanuit je voordeur wandel of fiets je zo richting de omliggende gemeenten. De Boeretang-site verenigt natuur, rust en historisch karakter op één locatie. De oppervlaktes variëren van 68 m² tot 122 m², met terrassen tussen 6 m² en 15,61 m². Kopers genieten van volledige vrijheid in afwerking voor vloeren, keuken en badkamer. De appartementen zijn uitgerust met duurzame technologieën zoals aansluiting op het warmtenet, vloerverwarming en individuele zonnepanelen. Dit resulteert in een BEN-label en 50% vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Beschikbaar vanaf € 219.900 exclusief kosten. * Verkoop geschiedt onder (6%* of 21%) BTW op het constructiegedeelte en 12% registratierechten op het grondaandeel. Meer info via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be
Prix 219 901 € à 429 901 €
Surface habitable 68 m² à 122 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV10149 Réf. vendeur: 287596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Villa Kakelbont

3,5 km 14' 3,8 km 5' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

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Vrije Basisschool - De Toren

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Ksom 4

3,2 km 22' 7,4 km 13' 2,3 km 39' 3,2 km 39'

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Mol

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Bornes de recharge

Vito

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Supermarchés

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Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Mol") est située à 24 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vito") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mol Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "Villa Kakelbont" et se situe à 5 minutes en voiture."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Toren", à seulement 22 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Mol" (9 minutes en voiture), "Okay Dessel" (6 minutes en voiture), "Delhaize Dessel" (5 minutes en voiture).

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