Appartement à vendre - Mol RBV10150

Boeretang 280 2400 Mol

429 901 €

  • 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boeretang 280 2400 Mol

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Mol, une opportunité rare pour les amateurs de logements modernes situés dans un environnement paisible et verdoyant. Proposé au prix de 429 901 €, ce bien immobilier neuf, construit en 2025, offre une surface habitable de 122 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins de familles, couples ou individus cherchant confort et tranquillité. Situé au 5ème étage, cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne, d’un WC séparé, et d’un balcon orienté sud-ouest avec une surface de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet espace de vie lumineux, doté de quatre façades offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur de cet appartement a été pensé pour combiner fonctionnalité et confort. Les propriétaires bénéficient d’une liberté totale quant à l’aménagement intérieur, notamment pour le choix des matériaux de sol, de la cuisine et de la salle de bains. La cuisine n’est pas encore aménagée, permettant ainsi aux futurs occupants de personnaliser leur espace selon leurs préférences. L’appartement est également équipé de technologies durables telles que la connexion au réseau de chaleur urbain, le chauffage par plancher radiant, et des panneaux solaires individuels, témoignant d’un engagement en faveur de la performance énergétique et des économies d’énergie. En plus de ces caractéristiques innovantes, une place de parking extérieure est incluse, assurant un stationnement pratique dans un environnement résidentiel calme. La terrasse attenante offre un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités dans un cadre apaisant. Situé dans la commune de Mol, ce bien bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, alliant nature, calme et proximité avec les commodités. La résidence se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation et fait partie d’un quartier résidentiel bien organisé, idéal pour les familles souhaitant vivre dans un environnement sécurisé et convivial. La localisation permet également de rejoindre facilement les communes environnantes à pied ou à vélo, favorisant un mode de vie actif et sain. Avec sa certification énergétique avantageuse et ses charges comprises faibles grâce aux technologies durables intégrées, cet appartement constitue une véritable opportunité d’investissement ou de résidence principale. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce logement peut offrir ; contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 901 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Moderne parkappartementen midden in het groen Wonen waar rust, natuur en hedendaags comfort samenkomen? In de Residentiewijk op de Boeretang-site in Mol verrijst een nieuw project met 34 moderne parkappartementen, gelegen in een groene en rustige omgeving met waterpartijen en parklandschap. Een ideale woonplek voor starters, koppels en jonge gezinnen die comfort en ontspanning willen combineren. De appartementen maken deel uit van de laatste ontwikkelingsfase van de Residentiewijk en bevinden zich in een uniek parklandschap. Vanuit je voordeur wandel of fiets je zo richting de omliggende gemeenten. De Boeretang-site verenigt natuur, rust en historisch karakter op één locatie. De oppervlaktes variëren van 68 m² tot 122 m², met terrassen tussen 6 m² en 15,61 m². Kopers genieten van volledige vrijheid in afwerking voor vloeren, keuken en badkamer. De appartementen zijn uitgerust met duurzame technologieën zoals aansluiting op het warmtenet, vloerverwarming en individuele zonnepanelen. Dit resulteert in een BEN-label en 50% vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Beschikbaar vanaf € 219.900 exclusief kosten. * Verkoop geschiedt onder (6%* of 21%) BTW op het constructiegedeelte en 12% registratierechten op het grondaandeel. Meer info via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be
Prix 219 901 € à 429 901 €
Surface habitable 68 m² à 122 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV10150 Réf. vendeur: 287613 Signaler une fraude

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Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Mol") est située à 24 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vito") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mol Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "Villa Kakelbont" et se situe à 5 minutes en voiture."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Toren", à seulement 22 minutes à vélo.

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Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Mol" (9 minutes en voiture), "Okay Dessel" (6 minutes en voiture), "Delhaize Dessel" (5 minutes en voiture).

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